Repräsentative Büroflächen in bester Innenstadtlage!

In exponierter Innenstadtlage von Warendorf bietet diese repräsentative Büroimmobilie ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit gehobenem Anspruch an Arbeitsumfeld, Funktionalität und Außenwirkung. Die großzügig geschnittene Büroeinheit erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige, professionelle Arbeitsatmosphäre. Insgesamt stehen zwölf großzügige Büro- und Besprechungsräume zur Verfügung, die sich flexibel als Einzel-, Team- oder Konferenzbüros nutzen lassen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Kanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen, Dienstleister oder Verwaltungsstandorte. Bereits im Eingangsbereich empfängt ein repräsentativer Empfangsbereich Besucher und Mandanten auf angemessene Weise. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere Besprechungszimmer, getrennte WC-Anlagen, eine Teeküche sowie praktische Abstell- und Nebenräume, die einen effizienten Büroalltag unterstützen. Die Immobilie wird derzeit von einer etablierten Kanzlei genutzt und ist entsprechend hochwertig ausgestattet. Nach Vereinbarung stehen die Flächen kurzfristig zur Verfügung und können ohne lange Wartezeiten übernommen werden. Großzügige Büroflächen auf zwei Etagen Insgesamt 12 Büro- und Besprechungsräume Empfangsbereich mit repräsentativem Eingangscharakter Mehrere Besprechungs- und Konferenzräume Getrennte WC-Anlagen Teeküche Praktische Abstell- und Nebenräume Hochwertiges, professionelles Arbeitsumfeld Bisherige Nutzung als Kanzlei Kurzfristige Verfügbarkeit nach Vereinbarung Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Dienstleistungsunternehmen Diese Immobilie verbindet eine erstklassige Innenstadtlage mit einer repräsentativen Erscheinung und einer funktionalen Raumstruktur. Sie eignet sich hervorragend als Unternehmenssitz für Kanzleien, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Ingenieur- und Planungsbüros, Versicherungen, Gesundheitsdienstleister oder andere anspruchsvolle Bürodienstleister, die Wert auf ein professionelles Umfeld und eine zentrale Erreichbarkeit legen.

Sonstiges
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter!

Stichworte
Gesamtfläche: 273,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 26.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.39, Distanz zum Bus: 0.11

Sonstiges: EDV-Verkabelung