Modernes Büro-/Praxisgebäude in ruhiger Lage

Dieser architektonisch ansprechende Baukörper befindet sich in einer wunderschönen Lage im Luftkurort Warmensteinach im Fichtelgebirge. Das Gebäude selbst könnte für verschiedene Zwecke genutzt werden, sowohl der Arzt, als auch der Freiberufler findet hier hervorragende Voraussetzungen zum Arbeiten. Egal ob IT, Verwaltung/Büro, Ingenieur oder ähnliches, es sind sehr gute Voraussetzungen gegeben. Im Inneren des Bürohauskomplexes finden Sie eine ausschließlich gute Ausstattung vor, die räumliche Gestaltung des zweigeschossigen Bauwerkes ist durch die zentrale, geradeläufige Treppe ideal. Zentral in der unteren Etage befindet sich der Eingangs-/Empfangsbereich, von welchem man ganz leicht zu den 4 weiteren Räumen im Gebäude gelangt. Jedes Zimmer hat eine sehr gute Größe und bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungen. Im hinteren Bereich des Gebäudes auf Ebene EG ist ein Zugang zum Garten mit einer kleinen Terrasse für die Pause gegeben. Die obere Ebene EG verfügt über sehr geräumige und vor allem helle Büroflächen Büroräume. Direkt vor der Eingangstüre des Hauses sind 4 Außenstellplätze vorhanden.

Sonstiges
Internetgeschwindigkeit: Download mit bis zu 250 MBit/s - Upload mit bis zu 40 MBit/s (Telekom) Ein neuer Energieausweis wird derzeit erstellt, liegt noch nicht vor. Wir verwenden noch die Daten des Vorgängerausweises. Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Pauschalzahlung. Die Verbrauchsabhängigen Nebenkosten trägt der Mieter selbst. Nicht enthalten in der NK-Pauschale sind: Heizung/Warmwasser, Müll, Wasser/Abwasser, Strom, Internet. Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z