Gewerbeareal mit Lagerhallen, Büro- und Ausstellungsflächen

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeareal mit Lagerhallen, Büro- und Ausstellungsflächen in Warstein-Belecke. Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt rund 17.000 m² und bietet eine hervorragende Kombination aus Büro-, Lager- und Freiflächen. Der vordere Gebäudeteil umfasst eine ca. 1300m² große Ausstellungs- und Bürofläche, die durch ihre repräsentative Gestaltung und die gute Erreichbarkeit überzeugt. Dahinter schließen sich mehrere Lagerbereiche unterschiedlicher Beschaffenheit an - von beheizten Hallen über offene Lagerflächen bis hin zu überdachten Regallagern. Aktuel sind ca. 250m² Bürofläche und ca. 390m² Ausstellungsfläche vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 3.500 € Kaltmiete pro Monat, sodas das Objekt auch für Kapitalanleger interessant ist. Durch die vielseitige Struktur eignet sich die Immobilie auch für Eigennutzer, die eine Kombination aus vermieteten und selbst genutzten Flächen anstreben.

Sonstiges
Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 Festnetz 02924/88457 e-Mail: [email protected] wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche Exposé per Email. Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.

Stichworte
Lagerfläche: 4.400,00 m²