SCHAUPLATZ - Eventlocation mit Gebäudeensemble und Biergarten in Spiegelberg-Großhöchberg

SCHAUPLATZ ist ein gewachsener, genehmigter Veranstaltungs- und Gastronomiestandort mit außergewöhnlichem Charakter. Seit dem Jahr 2001 wird das Ensemble erfolgreich für Veranstaltungen, Gastronomie und öffentliche Formate genutzt und ist weit über die Region hinaus bekannt. Eingebettet in die Landschaft des Schwäbisch-Fränkischen Waldes und am Rand des Spiegelberger Ortsteils Großhöchberg gelegen, verbindet der Standort Professionalität mit naturnaher Atmosphäre. Großhöchberg steht für Offenheit, Kreativität und eine lebendige Kulturszene. Reiterhöfe, Pferdehaltung, ein großer Demeter-Betrieb sowie ein regional bekannter Weihnachtsmarkt prägen den Ort und schaffen ideale Rahmenbedingungen für öffentliche Veranstaltungen, Hochzeiten und gastronomische Konzepte. Ein besonderer Vorteil ist das Standesamt im direkten Nachbarhaus, das den Standort insbesondere für Hochzeitsformate attraktiv macht. Das ca. 5.700 qm große Grundstück grenzt auf mehreren Seiten direkt an Felder und Waldflächen. Die Außenbereiche sind vollständig nutzbar und seit vielen Jahren an öffentliche Nutzung und Besucherfrequenz gewöhnt. Innen- und Außenveranstaltungen lassen sich flexibel kombinieren und wurden über Jahrzehnte parallel umgesetzt, ohne Konflikte mit Nachbarschaft oder Behörden. Herzstück der Anlage ist ein eigenständiges Theater- und Veranstaltungsgebäude mit Saal, Galerie, Regie, Technikbereich und Empfangszone. Der Veranstaltungsbetrieb ist vollständig genehmigt. Hochwertige Licht- und Tontechnik, abgestimmt auf die Saalgröße, ist vorhanden und Bestandteil der Übergabe. Eine leistungsstarke Lüftungs- und Klimaanlage sorgt für regelmäßigen Luftaustausch und angenehme Raumverhältnisse auch bei größeren Veranstaltungen. Auf dem gesamten Gelände stehen 16- und 32-Ampere-Starkstromanschlüsse zur Verfügung. Ergänzt wird das Ensemble durch gastronomische Flächen im Bestandsgebäude sowie einen modernen Neubau. Im Erdgeschoss des Neubaus befindet sich ein großzügiger Gastronomiebereich mit direktem Zugang zum Biergarten und den Außenflächen. Insgesamt stehen ca. 330 qm gewerblich nutzbare Fläche zur Verfügung, davon ca. 160 qm Gastronomie. Mehrere WCs, Lager- und Nebenflächen ermöglichen einen reibungslosen Ablauf auch bei größeren Events. Ein genehmigter und seit Jahren etablierter Biergarten ist fester Bestandteil des Standorts. Die professionelle Hauptküche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über Kühlhaus, Kombidämpfer und Spülstraße. Der Betrieb wurde in der Vergangenheit erfolgreich als Veranstaltungsbewirtung geführt und wirtschaftlich eigenständig betrieben. Das historische Wohnhaus aus dem Jahr 1880 befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und wird aktuell von der Verkäuferfamilie bewohnt. Die großzügigen Wohnflächen in den oberen Geschossen und im Dachgeschoss bieten vielseitige Nutzungsperspektiven, etwa als Betreiberwohnen, Gäste- oder Seminarbereiche. Im Untergeschoss befindet sich ein atmosphärischer Gewölbekeller für Veranstaltungen. Ergänzend steht im Neubau eine vollwertige Ferienwohnung zur Verfügung. SCHAUPLATZ ist ein sofort nutzbarer, genehmigter Veranstaltungs- und Gastronomiestandort mit Charakter, Historie und hervorragender Infrastruktur. Ein Betreiberwechsel ist problemlos möglich, bestehende Genehmigungen können übernommen werden. Hochzeiten, Firmenveranstaltungen, kulturelle Formate und gastronomische Konzepte lassen sich hier ohne Investitionsbedarf direkt umsetzen. Haben Sie Interesse an einer Besichtigung oder möchten weitere Informationen? Dann senden Sie uns gerne eine vollständige Anfrage mit Ihrer Telefonnummer. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich vorzustellen!

Sonstiges
Wir versenden das Exposé mit der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls diese E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner. Das Angebot umfasst mehrere Gebäude, für die jeweils separate Energieausweise vorliegen. Die im Exposé angegebenen Werte beziehen sich auf das Hauptgebäude. Die weiteren Energieausweise (nochmals bessere Werte) liegen vor und werden an Sie weitergegeben.

Stichworte
Gesamtfläche: 706,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 7, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant