Gewerbeobjekt in ländlicher Umgebung

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Lagerfläche mit einer großzügigen Freifläche von insgesamt 15.894 m². Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in Aschara, einem Ortsteil von Bad Langensalza und bietet eine gute Möglichkeit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem praktischen Standort sind. Die Gesamtfläche besteht aus 6 einzeln stehenden Gebäuden. Eines davon wurde im Jahr 2013 modernisiert und zu einem Verwaltungsgebäude ausgebaut. Die Ausstattung entspricht im wesentlichen noch heutigem Bürostandard. Die fünf weiteren Hallen sind bisher als Kaltlagerhallen genutzt und verfügen über Strom und Rolltore. Die einfache und zweckmäßige Ausstattung, bietet jedoch ausreichend Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Anpassung an Ihre Geschäftsbedürfnisse. Im kleinsten der Gebäude ist auch ein Brückenkran mit einer Traglast von 0,5 Tonnen installiert. Zusätzlich stehen Außenstellplätze, Verkehrs- sowie Freilagerflächen zur Verfügung, die den Zugang und die Logistik erleichtern. Die Beheizung des Verwaltungsgebäudes erfolgt über eine Gas-Heizung und eine weitere Halle ist mit einer Ölheizung ausgestattet. Auf Grundlage der bekannten Vornutzung ergeben sich derzeit keine Hinweise auf Altlasten oder schädliche Bodenveränderungen. Die gewerbliche Nutzung erfolgte nach vorliegenden Informationen ohne den Einsatz von Gefahrstoffen, sodass aus heutiger Sicht keine umweltrelevanten Beeinträchtigungen zu erwarten sind.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 3.781,00 m², Gesamtfläche: 15.894,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2013