Kleines 1 Zimmer Büro in Wedel! Perfekt für Startup`s!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
280 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
280 €
Preis/m²
k.A.
22880 Wedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QFJ2KK7GM2

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Objektbeschreibung

Das Objekt liegt ruhig gelegen in einer Sackgassenstraße stadtauswärts

Richtung Holm (Holmer Straße).

Das 1 Zimmer Büro befindet sich im Soudterrain einer kleinen

Wohngemeinschaft mit 14 Wohneinheiten und hat ca. 30 m². Das

Büro wurde 2022 komplett neu saniert und kann ab sofort bezogen werden.

Zum Büro gehören ein Duschbad, eine Küche, ein Flur und ein Büroraum. Leider hat das Büro keinen Balkon und keinen Keller.

Stellplätze finden Sie ausreichend vor dem Haus.

In den Nebenkosten sind sämtliche Kosten enthalten (auch Strom, Wasser und Heizung) und werden einmal Jährlich vom Eigentüme

abgerechnet.

Vermietet wird ausschließlich an berufstätige, Rentner oder Schüler

Studenten mit Bürgschaft.

Bitte schreiben Sie in Ihre Anfrage direkt mit rein was Sie beruflich machen!

Bei Interesse können Sie sich gerne melden! Wir vereinbaren gerne einen

Besichtigungstermin mit Ihnen..

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1972
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
280,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
840
Provision
Der Mieter übernimmt die Provision in Höhe von 2 Kaltmieten + MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
156
Gültig bis
2027-12-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Wedel, die Stadt an der Elbe bietet Ihnen Natur pur, verbunden mit einemoptimalen Freizeit , Erholungs- und Kulturwert. Endlose Rad undWanderwege durch Naturschutzgebiete, Wald und Wiesen, Elbmarschund Elbdeiche erwarten Sie. Wassersportler und Schiffsliebhaberkommen hier besonders auf Ihre Kosten. Der Schulauer Hafen, derYachthafen Hamburg und der Tonnenhafen sind mit dem Auto 6 Minutenzu erreichen.Genießen Sie eine optimale Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Lebenswie z.B. beste Einkaufsmöglichkeiten (z.B. fußläufig einen NettoSupermarkt – 10 Minuten – oder Wedel Zentrum in der Einkaufsstraßeca. 20 Minuten), diverse Fach und Allgemeinmediziner befinden sichganz in der Nähe.Die S-Bahnstation Wedel ist zu Fuß in ca. 2025 Minuten zu erreichen.Aber auch mehrere Buslinien bringen Sie zu diversen Zielen(Bushaltestelle in ca. 3 Minuten fußläufig in Richtung S-Bahn/ ElbeSchulau / Pinneberg/ Hamburg). Des Weiteren werden Ihnen eine guteAutobahn, Flughafen und Innenstadtnähe geboten.Direkt im Ort befinden sich zahlreiche, gute Restaurantsund Cafés vongemütlich bis elegant, Grundschulen und alle weiteren Schulformen sowieKindergärten. Das bekannte, große Elbe Einkaufszentrum ist schnell mitdem Pkw oder Bus zu erreichen und bietet Ihnen alles, was das Lebenschöner macht. Hier erwartet Sie ein modernes, überdachtesShoppingcenter mit Restaurants, Cafés u.v.m. der Extra Klasse.Die Stadt Wedel gehört zum Kreis Pinneberg im südlichen SchleswigHolstein und hat etwa 32.000 Einwohner. Sie liegt in der AgglomerationHamburgs an der Unterelbe und gehört zur Metropolregion Hamburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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