Moderne Bürofläche in Wegberg zu vermieten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.655 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.655 €
Preis/m²
k.A.
41844 Wegberg - Wegberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 234PWF24VZ4B

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Objektbeschreibung

Die angebotene Bürofläche im Erdgeschoss umfasst ca. 127,98 m² und wurde im Jahr 2013 vollständig renoviert. Sie präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Im Untergeschoss stehen Ihnen zusätzliche Flächen zur Verfügung: Sanitäranlagen mit ca. 4,15 m² sowie großzügige Lagermöglichkeiten mit einer Fläche von ca. 114,97 m². Diese Bereiche sind der Erdgeschossfläche zugeordnet und bieten ideale Ergänzungsmöglichkeiten für Lagerung oder Archiv. Der Innenhof vor dem Objekt bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Grundrissanpassungen sowie Teilanmietungen sind nach Absprache realisierbar und ermöglichen eine flexible Nutzung entsprechend Ihren Anforderungen. In der Gesamtmiete ist bereits eine Verwaltergebühr in Höhe von 89,25 € enthalten. Alle angegebenen Preise verstehen sich inklusive der aktuell gültigen Mehrwertsteuer von 19 %.

Weitere Informationen
Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen zu dieser oder weiteren Wohnungen aus unserem großen Wohnungsbestand zur Verfügung. Bevor wir Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin anbieten können, bitten wir Sie, im Vorfeld die in der Anzeige bereit gestellte Mieterselbstauskunft auszufüllen und per E-Mail an [email protected] zuzusenden. Sobald uns Ihre Unterlagen vorliegen, setzen wir uns schnellst möglichst mit Ihnen zwecks Terminvereinbarung in Verbindung. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage: http://www.schmitz-gruppe.com Wir sind für Sie unter der Telefonnummer 02162-483990 zu erreichen. Matthias Schmitz Hausverwaltung GmbH

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.655,25 €
Nebenkosten
404,60 €
Warmmiete
2.149,10 €
Kaution
4172,91
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
73.9
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2018-08-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Wegberg, in der Bahnhofstraße 30.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und diverse Einzelhändler, sind in weniger als fünf Gehminuten bequem erreichbar. Somit ist eine optimale Nahversorgung für Mitarbeiter und Kunden sichergestellt.

Direkt auf dem Gelände stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was den Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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