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Ladenfläche in Wehr



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
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79664 Wehr - Wehr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PRP2H41T42

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.

Stichworte
Ladenfläche: 155,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.10

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.500,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Provision
Courtage beträgt für Sie 2.38 Kaltmieten (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenMwSt. von z.Z. 19%). zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
In bester zentraler Lage von Wehr befindet sich diese großzügige Gewerbefläche, die sich ideal für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten eignet. Die ehemalige Apotheke liegt direkt an der Hauptstraße und bietet damit eine erstklassige Sichtbarkeit und hohe Laufkundschaft. Die großzügige Fensterfront und die vielseitige Raumgestaltung machen die Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Einzelhandel, Büros oder Praxen.

Objektdaten:
.Gesamtfläche: 238 m²
oErdgeschoss: 155 m²
oLagerfläche im Untergeschoss: 83 m²
.Fensterfront: 8 Meter, ideal für Schaufensterpräsentationen
.Personal-WC mit Dusche
.Raumhöhe: Angenehme Höhe für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten
Objektdaten:
.Gesamtfläche: 238 m²
oErdgeschoss: 155 m²
oLagerfläche im Untergeschoss: 83 m²
.Fensterfront: 8 Meter (ideal für Schaufenster)
.Ausstattung: Personal-WC mit Dusche
.Raumhöhe: Großzügige Höhe für vielseitige Nutzung
Lage:
.Direkt an der Hauptstraße in Wehr
.Hohe Sichtbarkeit und Passantenfrequenz
.Gute Infrastruktur und Anbindung an umliegende Städte
Highlights:
.Zentrale Lage: Perfekt für Laufkundschaft
.Lagerfläche: Großzügige 83 m² für Waren oder Archiv im Untergeschoss
.Ausstattung: Personal-WC mit Dusche
.Langfristige Vermietung: Planungssicherheit für Mieter
Geeignet für:
.Einzelhandel
.Praxis (Ärzte, Therapeuten, Physiotherapie)
.Büroflächen (Kanzleien, Agenturen)
Mietkonditionen:
.Auf Anfrage
.Langfristige Mietoptionen verfügbar

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich direkt in der Hauptstraße von Wehr, in gut frequentierten Lage. Die Stadt Wehr verbindet eine charmante Kleinstadtatmosphäre mit einer soliden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an umliegende Städte wie Bad Säckingen oder Lörrach. Dank der zentralen Lage in der Innenstadt profitieren Sie von einer guten Passantenfrequenz sowie einer guten Erreichbarkeit mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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