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Repräsentative Büro-/Praxis-/Gewerbeflächen in zentraler Innenstadtlage



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ca. 0 m²
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Preis
auf Anfrage
Preis/m²
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92637 Weiden in der Oberpfalz - Weiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 238WEHYGSXRA

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Objektbeschreibung

Im 2. Stock eines Geschäftshauses in bester Zentrums- und Lauflage der Stadt Weiden i.d. OPf. sind 201 qm Gewerbefläche als Büro oder Praxisräume zu vermieten. Das Objekt ist aktuell in sechs separate Räume, Diele/Empfang, Damen- und Herren-WC, Technikraum sowie eine Teeküche, gegliedert. Bei Bedarf könnte die Aufteilung ggf. auch in Abstimmung mit den Vermietern verändert werden. Der Zugang ist sowohl über das Treppenhaus als auch über den vorhandenen Personenaufzug erreichbar! Das Geschäftshaus wurde 1996 fertiggestellt. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist modern ausgelegt! PKW-Stellplätze können separat hinzu gemietet werden.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist vorhanden. Die Gewerberäume eignen sich hervorragend für Büros jeglicher Art, Praxisräume für Ärzte/Fachärzte, Physiotherapie, Logopädie, etc., sowie als Schulungs-/Unterrichtsräume!

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 KM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Gasheizung wurde erst im November 2024 komplett erneuert!

Deckenbeleuchtung ist vorhanden.

Die Böden sind überwiegend mit einem robusten Kunststoffbelag ausgestattet.

Ein Glasfaseranschluss der Telekom befindet sich bereits am Haus.

Auf Wunsch können noch vorhandene Möbel abgelöst werden.

Lagebeschreibung

Das Büro-/Praxishaus befindet sich in hervorragender Geschäfts- und Lauflage im Zentrum der Stadt Weiden i. d. OPf.

Der Großparkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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