Einzelhandel - Innenstadt vom Weiden i.d. OPf Max Reger Straße 7 mit Ladenlokal, Büro und Lager auf 650 m²

Objektbeschreibung

Perfekt gelegene Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss der Max-Reger-Straße in der Innenstadt von Weiden. Im Haus sind weitere gewerbetreibende Gewerbliche Betriebe ansässig. Diese interessant geschnittene Gewerbeimmobilie besteht aus einem großen Verkaufsraum und verschiedene Büros samt Abstellräumen, Aufenthaltsraum mit Küche, Sozialräume und weiterem Hintereingang zur Johannesstraße. Selbstverständlich gehören 2 Toiletten getrennt nach Damen/Herren zur Immobilie wie auch die Klimaanlage. Eine individuelle Gestaltung der Räume durch zusätzliche Einbauten von Trockenwände wäre jederzeit möglich. Hier wäre zum Beispiel ein Einzelhandel, Büros und Lager möglich. Sämtliche Anschlüsse für die Telekommunikation (Telefon, TV und Internet) stehen zur Verfügung. Nettomiete: Verhandelbar je nach Umbau Gewerbefläche: 650 m² Besichtigung: Ist nach Anmeldung über unser Büro jederzeit möglich. Die Kaltmiete wäre Verhandelbar. Lieferung Strom und Gas für die eigene Heizung direkt vom gewünschten Anbieter. Kaution: 2 Nettomonatsmieten

Raumaufteilung

Raum-Maße: Verkaufsraum: ca. 520,00 m², Nebenraum: ca. 50,00 m² Lager 1: ca. 25 m² Lager 2: ca. 25 m² Sozialräume: ca. 30 m² Kleines Büro: ca. 9 m²

Besichtigungstermine
Jederzeit nach Absprache möglich. Rufen Sie uns einfach an. Herr Marzellus Keizers Immobilien-Team Nordoberpfalz GmbH Meilerstr. 21 / 92637 Weiden Tel.: +49 (0) 9 61 / 63 49 28 20 Fax: +49 (0) 9 61 / 63 49 28 22 Mobil: +49 (0) 1 52 / 02 91 19 67 Email. [email protected] Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z