Das beste Restaurant von Nastätten wird Ihres sein !!! Im größten Einkaufszenter von Nastätten !!!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
7.18 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
7.18 €
56355 Nastätten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XJU99UU4ZT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Verwirklichen sie sich in Nastätten mit einem tollen Restaurant, in Nastätten existiert noch kein gutes deutsches Restaurant,wir denken das es in dieser hervorragender Lage, in dem besten Einkaufszentrum von Nastätten, sehr erfolgreich sein wird. Das Objekt befindet sich in der zentraler Lage und überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit sowie seine attraktive Umgebung. Das Objekt liegt in einem gut frequentierten Bereich und ist sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß bequem erreichbar. 60 Parkplätze befinden sich auf dem großen Zentralen Gelände und bieten unseren Gästen eine komfortable Anreise. Durch die zentrale Lage eignet sich das Restaurant ideal für den täglichen Gastronomiebetrieb und spricht sowohl Einheimische als auch Besucher der Region an. Die gepflegte Gewerbefläche verfügt über eine gehobene Ausstattung und bietet mit ihrer großzügigen Restaurantfläche, einer professionellen Küche, welche noch eingebaut werden muss, sowie funktionale Nebenräumen optimale Voraussetzungen für den Betrieb eines guten deutschen Restaurants!!! Die Räumlichkeiten eignen sich somit sowohl für den täglichen Restaurantbetrieb als auch für Familienfeiern, Firmenveranstaltungen und andere geschlossene Gesellschaften. Die Kombination aus zentralem Standort in Nastätten, hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dies Objekt zu einer hervorragenden Gelegenheit für Gastronomen, die einen attraktiven und sofort nutzbaren Restaurantstandort suchen.

Sonstiges
f+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Ansprechpartner Herr Rolf Harle, Mobil: 0176 579 886 73 Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weiterer Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken. Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Bei Abschluss des Mietvertrags wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von dem 3,57 ?fachen der Nettomonatskaltmiete von dem gewerblichen Mieter an van ham immobilien fällig! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Eigentümer stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Weitere Immobilien www.vhi-immobilien.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Ladenfläche: 174,00 m², Verkaufsfläche: 70,00 m², Kellerfläche: 70,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2002
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
7.18 €
Nebenkosten
900,00 €
Kaution
3 Nettomonatskaltmieten
Preishinweis
60 Stellplätze
Stellplätze
60
Provision
3,57 NM-Mieten inkl. 19 % Mwst
Bei Abschluss des Mietvertrags wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von dem 3,57 ?fachen der Nettomonatskaltmiete von dem gewerblichen Mieter an van ham immobilien fällig!

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
6
Wärmebedarf
88.2
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-07-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Restaurant in zentraler Lage von Nastätten
- Objektart: Gewerbefläche / Restaurant zur Miete
- Baujahr: 2002
- Zustand: Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
- Restaurantfläche: Zirka 174 m²
- Nebenfläche: Zirka 70 m² für Außentische
- Gesamtfläche: Zirka 244 m²
- Im 1.OG befindet sich das Restaurant
- Eine Profiküche müsste noch eingebaut werden
- Nur 6.000 Euro Abstand !!!
- Gas-Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Gäste-WC vorhanden
- Außenbestuhlung möglich
- 60 Stellplätze
- Parkettboden
- Kabel-/ Sat-TV-Anschluss
- Gute Sichtbarkeit und zentrale Lage
- Geeignet für Restaurants, Café oder Bistro
- Sofort nutzbar
- Nettokaltmiete: 1.250 Euro im Monat
- Betriebskosten: 900 Euro im Monat
- Warmmiete: 2.150 Euro im Monat
- Heizkosten: in den Betriebskosten enthalten
- Kaution: nach Vereinbarung
- Außenparkplätze: ca. 60

ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsenergieausweis: Endenergiebedarf für nicht Wohngebäude
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 70,5 kWh/(m²a)
Primärenergiebedarf: 88,2 kWh/(m²a)
Hauptenergieträger: Gas
Heizung: Wärmeheizung
Baujahr des Hauses: 2002
Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
Ausgestellt am: 30.07.2026
Gültig bis: 30.07.2036

Lagebeschreibung

In Nastätten genießen ca. 4.500 Einwohner das Wohnen in ländlicher Umgebung bei gleichzeitig zentraler Lage am Rande des Großraumes Rhein-Main in südlicher und Koblenz in nördlicher Richtung.
Unsere schöne Stadt hat neben den vielfältigen Angeboten in den unterschiedlichsten Bereichen, wie z.B. Kultur oder Wirtschaft, natürlich auch eine Vielzahl an Serviceleistungen zu bieten.
Nastätten ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Nastätten und bildet das Zentrum des Blauen Ländchens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Weidenbach