Lager-/Produktionsfläche & Büro - 7500 qm - (teilbar ab 200 qm) - Rampen & ebenerdige Tore

Vielseitige Gewerbeflächen mit Entwicklungspotenzial - flexibel, attraktiv und sofort verfügbar Entdecken Sie ein Objekt, das sich ganz nach Ihren Bedürfnissen richtet: Ob Lager, Produktion oder Büro - hier finden Sie flexible Flächenlösungen mit großem Gestaltungsspielraum und hervorragenden Konditionen. Bis zu 8.000 m² Gesamtfläche verfügbar Profitieren Sie von besonders attraktiven Mietpreisen bereits ab 1,00 € / m² zzgl. Nebenkosten. Der finale Mietpreis richtet sich individuell nach Flächengröße, Ausstattung und gewünschtem Ausbaustandard - so zahlen Sie nur für das, was Sie wirklich brauchen. Beispiel: Bereits ab 1,00 €/m² erhalten Sie funktionale Kaltlagerflächen mit ca. 3 m Deckenhöhe und unkompliziertem Zugang - ideal für eine kosteneffiziente Nutzung. Flexibilität für Ihr Business Die Flächen lassen sich individuell aufteilen und bieten optimale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungskonzepte: Deckenhöhen von ca. 3 m bis zu großzügigen 8 m Wahlweise kalt oder beheizt nutzbar Ideal für Lager, Produktion oder kombinierte Nutzung Ergänzend stehen Büro- und Ausstellungsflächen zur Verfügung Gestalten Sie Ihre Fläche nach Ihren Vorstellungen Ob sofort nutzbar oder maßgeschneidert ausgebaut - Sie entscheiden: Modernisierung und Sanierung nach Wunsch möglich Alternativ günstige Anmietung im aktuellen Zustand Maximale Flexibilität für Ihr Budget und Ihre Anforderungen Die vorhandenen Flächen bieten sowohl bereits modernisierte Bereiche als auch Entwicklungspotenzial für individuelle Ausbaukonzepte. Effiziente Logistik & optimale Anbindung Andienung bequem über Rampe Optional ebenerdiger Zugang möglich Praktische Voraussetzungen für reibungslose Abläufe Fazit: Eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die flexible Gewerbeflächen zu attraktiven Konditionen suchen - mit viel Potenzial zur individuellen Entfaltung.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Öl AVISTO GmbH (Immobilien- & Vermögenverwaltung) Rothgasse 30 96242 Sonnefeld Deutschland Registergericht: Amtsgericht Coburg Registernummer: HRB 7091 Tel.: 09562 / 4048237 Geschäftsführer: Andreas Marr Steuernummer: 212/841/39205 ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Lagerfläche: 5.000,00 m², Gesamtfläche: 8.500,00 m², Freifläche: 1.500,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung