Vielseitige Werkstatt- und Lagerfläche auf zwei Ebenen in Weidhausen

In Weidhausen bei Coburg steht eine großzügige Werkstatt- und Lagerfläche mit insgesamt ca. 214,21 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten wurden zuletzt von einem Heizungsbaubetrieb genutzt und bieten durch die Aufteilung auf zwei Ebenen gute Voraussetzungen für eine übersichtliche Organisation von Arbeits-, Lager- und Abstellbereichen. Im Erdgeschoss stehen insgesamt ca. 138,76 m² zur Verfügung. Der bisherige Werkstattbereich umfasst hiervon ca. 68,18 m² und wird durch weitere ca. 70,58 m² Lagerfläche ergänzt. Im Obergeschoss befinden sich zusätzliche ca. 75,45 m² Lagerfläche. Die klare Aufteilung ermöglicht eine praktische Trennung der verschiedenen Bereiche und schafft zugleich ausreichend Platz für Materialien, Werkzeuge oder sonstige Lagergüter. Die Räumlichkeiten verfügen über einen funktionalen Betonboden und werden durch vorhandene Fenster natürlich belichtet. Teile des Inventars aus der bisherigen Nutzung befinden sich weiterhin vor Ort und können im Rahmen der Vermietung nach Absprache mitgenutzt werden. Das Grundstück ist eingefriedet und über ein Einfahrtstor zugänglich. Der vorhandene Hof bietet ausreichend Bewegungsfläche zum Rangieren und ermöglicht das kurzfristige Abstellen von Fahrzeugen. Aufgrund der vorhandenen Flächenaufteilung eignet sich das Objekt, insbesondere für Interessenten mit Bedarf an Werkstatt-, Lager- oder Abstellflächen. Die konkrete Nutzung kann individuell abgestimmt werden und ist abhängig vom jeweiligen Nutzungskonzept gegebenenfalls vorab zu prüfen. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 850 Euro. Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor und geben Ihnen die Möglichkeit, sich selbst einen Eindruck von den Räumlichkeiten und den vorhandenen Nutzungsmöglichkeiten zu verschaffen.

Sonstiges
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.bernert-immobilien.com einsehbar sind. Irrtümer und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Die Daten werden uns vom Eigentümer bereit gestellt, wir haften daher nicht für evtl. Fehler.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 214,21 m², Gesamtfläche: 214,21 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z