Büro 120 qm in Erdgeschoss mit separaten Eingang

Diese attraktive Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in einem modernisierten Bürohaus in Weidhausen bei Coburg und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister oder medizinische beziehungsweise therapeutische Praxen. Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegenen Gebäudes mit insgesamt drei Etagen und überzeugt durch eine moderne, helle sowie repräsentative Gestaltung. Die angebotene Fläche umfasst ca. 120 m² und wird aktuell umfassend saniert beziehungsweise modernisiert. Dadurch profitieren zukünftige Mieter von der Möglichkeit, die Räume nach individuellen Anforderungen und Nutzungskonzepten mitzugestalten. Ob klassische Büroeinheit, Praxisräume, Beratungsflächen oder moderne Arbeitswelten - die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine flexible Raumgestaltung. Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität des Objekts: Innerhalb des Gebäudes können bei Bedarf weitere Büroflächen von ca. 60 bis 500 m² realisiert werden. Damit eignet sich das Angebot sowohl für kleinere Unternehmen als auch für expandierende Betriebe mit steigendem Platzbedarf. Die hellen Räume, großzügigen Fensterflächen und die moderne Ausstattung schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld mit professioneller Außenwirkung. Fünf Stellplätze direkt am Objekt sorgen zusätzlich für eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher. Das Gebäude wird über eine Zentralheizung mit Ölversorgung beheizt.

Stichworte
1 Etagen, modernisiert: 2026

Sonstiges: EDV-Verkabelung