Hotel/Pension - Saal & Restaurant und Terrasse auf ca. 3.600 m², 20 Zimmer - 30 Betten im oberpfälzischen Landkreis Neustadt Weiherhammer zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 3600 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
880.000 €
Preis/m²
244,44 €
Wohnfläche
ca. 3600 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
880.000 €
Preis/m²
244,44 €
92729 Weiherhammer - Weiherhammer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SVL6JR6CZS

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Objektbeschreibung

Hotel-Gasthof-Pension in der nördlichen Oberpfalz – Charmantes familiengeführtes Haus mit großem Potenzial. Zum Verkauf steht ein bestens etabliertes, familiengeführtes Hotel in idyllischer Lage der nördlichen Oberpfalz. Umgeben von grüner Natur, gut erreichbar und in der Nähe von mittelständischen Unternehmen, bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Investoren, Gastronomen oder Hoteliers mit Vision.

Objektdetails:

Zimmeranzahl: 20 komfortable Gästezimme

Grundstücksfläche: ca. 3.600 m²

Gastronomie:

Mehrere Gasträume mit ca. 250 Sitzplätzen, Restaurant, Kaminzimmer, Gaststube und nutzbarer Saal für Veranstaltungen, Feiern oder Seminare.

Letzte Renovierung: 2018 – modernisierte Ausstattung und gepflegter Zustand

Lage:

Ruhige, naturnahe Umgebung

Betriebsstatus:

Sehr gute Buchungslage, Gästekreis aus Industrie, Handwerk, Radfahrer und nahegelegener US-Basis

Besonderheiten:

Das Hotel überzeugt durch seine harmonische Verbindung von Tradition und zeitgemäßem Komfort. Die terrassenartige Anlage des Hotels auf einer kleinen Anhöhe gelegen gibt dem Objekt seinen Charm und lässt Raum für kreative Erweiterungsmöglichkeiten. Der Gartenbereich mit Teich, die ruhige Lage im Grünen und die familiäre Atmosphäre schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität für Gäste und Betreiber gleichermaßen.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3600 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
20
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Kaufpreis
880.000,00 €
Preis/m²
244,44 €
Provision
3,57 Bruttoprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer; fällig bei Vertragsabschluss
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Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69.6
Gültig bis
2035-07-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Ein solides Hotelobjekt mit guter Substanz, attraktiver Lage und viel Entwicklungspotenzial. Ideal für Betreiber, die ein laufendes Geschäft übernehmen und weiterführen oder neue Konzepte umsetzen möchten. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück zu teilen und 2 Weitere Häuser zu bauen.FlächenzusammenstellungHotel-Pension-Saal-Restaurant: ca.Souterrain 200,00 m²EG = 660,00 m²1OG = 360,00 m²2OG = 360,00 m²Summe ca.=1.580,00 m²Küche und Versorgung – Büro – Keller ca.250 m²Energieausweis in Arbeit.Energiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 69,60 kWh/(m² a).Eckdaten:- Die großzügige Fläche mit 3.300 m² - Baufläche vorhanden- Der letzte Umbau war 2018 – Renovierung der Zimmer und FlurbereicheAusstattung: gepflegter ZustandBöden: Naturstein Fliesen, Vinyl und TeppichFenster: Holz- und Kunstoffenster

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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