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Attraktives Ladengeschäft



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13.000 €
Preis/m²
k.A.
79576 Weil am Rhein - Weil Am Rhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H42P4DP9VN

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Objektbeschreibung

In dem Objekt ist eine Wohnung mit 183 m² integriert,

verteilt auf 6-8 Zimmer, Küche, zwei Bäder und einen

Wintergarten. Die Wohnung kann teilweise ode

vollständig zur Gewerbefläche hinzugenommen werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-01-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-01-20T00:00:00.000Z
Mietpreis
13.000,00 €
Nebenkosten
4.000,00 €
Warmmiete
17.000,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
25000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Das Ladengeschäft liegt in zentraler Innenstadtlage von Weil am Rhein, direkt im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz und befindet sich in 1a-Lage.Die Grenznähe der Stadt spiegelt sich in einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung wider:Die Basler Straßenbahnlinie 8 fährt direkt über die Grenze bis ins Stadtzentrum von Weil am Rhein – eine der wenigen grenzüberschreitenden Straßen- bahnlinien Europas. Die Stadt Basel wird mit dieser Verbindung in 10 Minuten erreicht.Weil am Rhein ist über die Bundesbahn mit der Schweiz und über das S-Bahnnetz trinational verbunden. Das Objekt ist von diesen Verkehrsknoten- punkten fußläufig in 10 Minuten erreichbar.Über die Autobahn A5 sowie die Schweizer Autobahnen A2 und A3 ist Weil am Rhein schnell mit Basel, Zürich und Freiburg verbunden. 7 Kundenparkplätze befinden sich direkt neben dem Objekt.Der Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg kann mit dem Auto oder Shuttlebus in nur 15 Minutenerreicht werden - der Flughafen Zürich in 1 Stunde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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