Kleine Büroeinheit mit Empfangsbereich

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
550 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
550 €
Preis/m²
k.A.
53919 Weilerswist - Weilerswist
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BUPFQI6YTC

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Objektbeschreibung

In gut sichtbarer Lage von Weilerswist haben wir in einer Büroetage eine sehr schöne Büroeinheit bestehend aus einem Empfangsbereich und 2 Büros zu vermieten. Der gesamte Bürotrakt hat ca. 60m² zuzüglich ca. 12m² allgemeiner Fläche. Diese Einheit ist ideal für einen Rechtsanwalt, Steuerberater oder ein kleines Unternehmen geeignet! Die Miete inkl. pauschalisierten Nebenkosten beträgt monatlich lediglich € 785,00 zuzüglich MwSt. Auf der Büroetage gibt es zudem noch ein gemeinschaftliches Damen - und ein Herren - WC, sowie ein Vorratsraum/Küche. Die Büroetage ist in einem Geschäftshaus im Gewerbegebiet nahe der BAB - Anschlußstelle. Im Erdgeschoß befinden sich Einzelhandelsflächen und im Obergeschoß mehrere Büroeinheiten. Die über 30 Kfz Stellplätze stehen den Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Mirco Borchers Selbstständiger Immobilienberater Kölnstraße 54 53909 Zülpich E-Mail: [email protected] Telefon: 0179 2680245 Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung Euskirchen Internet: https://www.kreis-euskirchen.de Anschrift: Jülicher Ring 32, 53879 Euskirchen

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Gesamtfläche: 72,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2021-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Verfügbarkeit
2021-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Nebenkosten
235,00 €
Warmmiete
785,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.100,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
7.1
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
87
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-12-18
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2014-12-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- 60m² Bürofläche zzgl. 12m² Gemeinschaftsfläche
- 550,00€ Kaltmiete zzgl. MwSt
- 235,00€ pauschale Nebenkosten zzgl. MwSt inkl. Strom, Wasser, Heizung, etc.
- verbrauchsbasierter Energieausweis/ Kennwert 95,7
- Baujahr ca.1992
-Gemeinschaftstoiletten für alle Büros
- Reinigung im Haus nach Absprache
- Winterdienst in den Nebenkosten incl.
- Staffelmiete
- 1. Jahr fest
- 5% Erhöhung jedes Jahr
- Kündigungsfrist 3 Monate
- 2 fach verglasteFenster
- alle Mietpreise sind Nettomieten

Lagebeschreibung

Weilerswist ist eine Gemeinde im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen. Weilerswist liegt im nördlichen Teil des Kreises Euskirchen, grenzt im Norden an die Stadt Brühl und die Stadt Erftstadt, im Süden an die Stadt Euskirchen, im Westen an die Stadt Zülpich und im Osten an die Stadt Bornheim und die Gemeinde Swisttal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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