REPRÄSENTATIV & MODERN, MIT EINLADENDEM EMPFANGSBEREICH

Wohnfläche
ca. 114 m²

Courtage
mit Provision

Preis
auf Anfrage

Preis/m²
k.A.

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82362 Weilheim in Oberbayern

Objektnummer des Anbieters: RI-088c

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Objektbeschreibung

Diese geschmackvoll und repräsentativ gestaltete Kanzleifläche bietet Ihnen das richtige Ambiente für Ihren Erfolg.
Ihre Kunden betreten zuerst den gemütlich eingerichteten Empfangsbereich und können anschließend in den drei einladenden Beratungsräumen vertraulich betreut werden. Die aktuelle Einrichtung kann ggf. teilweise übernommen werden.
Das Gebäude verfügt über einen barrierefreien Zugang mit Personenaufzug. Gemeinschafts-Teeküchen und getrennte WCs, inklusive einem behindertengerechten WC, sind vorhanden. Kabelkanäle und eine Datenverkabelung sind bereits installiert.
Parkplätze sind oberirdisch oder in der Tiefgarage anmietbar. Der bedarfsgerechte Umbau (Wände, Türen, Böden) ist nach Absprache möglich.
Weitere Flächen sind auf Anfrage verfügbar.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.

Preise & Größen

Gesamtfläche

ca. 114.00 m²

Grundstück

ca. 0 m²

Baujahr

1999

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaltmiete

0,00 €

Provision

2,38 Nettomonatskaltmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr

1996

Jahrgang

2014

Stromwert

23.80

Ausweisart

Verbrauchsausweis

Wertklasse

Wärmewert

52.50

Gebäudeart

Gewerbe

gültig bis

19.06.2026

Hauptenergieträger

Gas

Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))

52.50

Ausstattung & Zustand

- Etage: befindet sich in 1. Etage

Außenstellplatz
Fussboden:Parkettboden
Garage
Gepflegt
Personenaufzug
Tiefgarage

- Helle, großzügige Räume, perfekt für eine Kanzlei geschnitten und gestaltet- Auf Wunsch kann die Einrichtung teilweise übernommen werden- Hochwertige Parkett-/Fliesenböden- Datenverkabelung auf der gesamten Fläche- Glasfaser- Weitere Flächen verfügbar- Gemeinschafts-WC auf jeder Etage- Behindertengerechtes WC im EG- Eigene Stell-/Tiefgaragenplätze verfügbar (25,- bzw. 45,- monatl.)

Lagebeschreibung

Gewerbegebiet WeilheimBushaltestelle Auweg (900 m), Bahnhof Weilheim (4 km)Edeka Großmarkt (150 m), Edeka (2,5 km)

Impressum

Jan Reimers Immobilien GmbH
Johannisberg 20
82377 Penzberg

+49 177 6384095

[email protected]
https://www.immowelt.de/profil/83891a1838124a84b00e03fba84b38ff?msockid=1c34de642ebc69de3345cc032fc36883

rechtliche Angaben

USt-IdNr.: DE360156872
Registernnummer: HRB 283492
Registergericht: Amtsgericht München, Infanteriestr. 5, 80325 München
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO liegt vor
zuständige Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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Datenschutzerklärung

I. Verantwortlicher für die Datenverarbeitung in unserem Haus / Datenschutzbeauftragter Aufgrund unserer Betriebsgröße ist die Bestellung eines Datenschutzbeauftragten nicht erforderlich. II. Datenerhebung und Speicherung personenbezogener DatenZur Durchführung des mit Ihnen abgeschlossenen Maklervertrags und damit wir Sie im laufenden Vertragsverhältnis angemessen informieren können, benötigen wir bestimmte Daten von Ihnen. Wir erheben insoweit folgende Informationen:<ol><li>Anrede, Vorname, Nachname,</li><li>eine gültige E-Mail-Adresse,</li><li>Anschrift,</li><li>Telefonnummer (Festnetz und/oder Mobilfunk)</li><li>Informationen, die für die Durchführung des mit Ihnen bestehenden Vertragsverhältnisses erforderlich sind.</li></ol>Wir erheben diese Daten, um Sie als unseren Auftraggeber bzw. Vertragspartner identifizieren zu können und um unsere vertraglichen Pflichten angemessen erfüllen zu können. Des Weiteren benötigen wir diese Daten zur Korrespondenz mit Ihnen sowie zur Rechnungsstellung.Sind wir nach den Bestimmungen des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, bestimmte Informationen zu erheben, so umfasst dies gemäß § 11 Absatz 4 GwG die folgenden Angaben:bei einer natürlichen Person:<ol><li>Vorname und Nachname,</li><li>Geburtsort,</li><li>Geburtsdatum,</li><li>Staatsangehörigkeit und</li><li>eine Wohnanschrift oder, sofern kein fester Wohnsitz mit rechtmäßigem Aufenthalt in der Europäischen Union besteht und die Überprüfung der Identität im Rahmen des Abschlusses eines Basiskontovertrags im Sinne von § 38 des Zahlungskontengesetzes erfolgt, die postalische Anschrift, unter der der Vertragspartner sowie die gegenüber dem Verpflichteten auftretende Person erreichbar ist;</li></ol>bei einer juristischen Person oder bei einer Personengesellschaft:Firma, Name oder Bezeichnung,<ol><li>Rechtsform,</li><li>Registernummer (falls vorhanden),</li><li>Anschrift des Sitzes oder der Hauptniederlassung und</li><li>die Namen der Mitglieder des Vertretungsorgans oder die Namen der gesetzlichen Vertreter und, sofern ein Mitglied des Vertretungsorgans oder der gesetzliche Vertreter eine juristische Person ist, von dieser juristischen Person die Daten nach den ersten vier Punkten.</li></ol>Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir personenbezogene Daten, die wir auf Grundlage des Geldwäschegesetzes erheben, ausschließlich für die Verhinderung von Geldwäsche und von Terrorismusfinanzierung verarbeiten.III. Art, Zweck und Verwendung der DatenWir verarbeiten die Daten auf Ihre Anfrage. Die Verarbeitung der Daten ist gemäß Art. 6 Absatz 1 Satz 1b) DSGVO zu den genannten Zwecken für die angemessene Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich.Die von uns erhobenen personenbezogenen Daten werden zu Zwecken der Zustellung neuer Immobilienangebote bis auf Widerruf gespeichert.IV. Weitergabe von Daten an DritteEine Weitergabe bzw. Übermittlung Ihrer persönlichen Daten an Dritte findet ausschließlich im Rahmen der Bestimmungen der DSGVO und des GwG statt. Eine Weitergabe Ihrer persönlichen bzw. personenbezogenen Daten erfolgt danach nur, wenn<ol><li>Sie uns ausdrücklich Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Absatz 1 Satz 1a) DSGVO hierzu erteilt haben,</li><li>dies gemäß Art. 6 Absatz 1 Satz 1b) DSGVO für die Abwicklung bzw. zur Erfüllung unserer Pflichten aus dem Maklervertrag erforderlich ist,</li><li>wir nach der Bestimmung des Art. 6 Satz 1c) DSGVO oder den Bestimmungen des GwG hierzu gesetzlich verpflichtet sind,</li><li>die Weitergabe zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist (Art. 6 Absatz 1 Satz 1f) DSGVO). Voraussetzung ist, dass kein Grund zur Annahme besteht, dass Sie ein überwiegendes schutzwürdiges Interesse an der Nichtweitergabe Ihrer Daten haben.</li></ol>V. Ihre Rechte1. WiderspruchsrechtSie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten, die wir aufgrund von Art. 6 Absatz 1 Satz 1f) DSGVO auf Grundlage von berechtigen Interessen verarbeiten, gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch einzulegen. Sollten Sie von diesem Widerspruchsrecht Gebrauch machen wollen, genügt eine E-Mail an <a data-cke-saved-href="mailto:[email protected]" href="mailto:[email protected]">[email protected]</a>.2. WiderrufsrechtSie haben das Recht, nach Art. 7 Absatz 3 DSGVO Ihre einmal erteilte Einwilligung jederzeit gegenüber uns zu widerrufen. Wir dürfen dann die Verarbeitung der Daten, die auf dieser Einwilligung beruhen, für die Zukunft nicht mehr fortführen.3. AuskunftsrechtSie haben das Recht, gemäß Art. 15 DSGVO von uns Auskunft über Ihre von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten zu verlangen. Sie haben weiter das Recht, Auskunft über die Zwecke der Verarbeitung zu verlangen. Sie können Auskunft darüber verlangen, wie ihre personenbezogenen Daten kategorisiert werden und welchen Kategorien von Empfängern ihre Daten offengelegt werden oder wurden.Sie haben weiter das Recht auf Auskunft auf folgende Informationen:<ol><li>Die geplante Dauer, für die die personenbezogenen Daten gespeichert werden, oder, falls dies nicht möglich ist, die Kriterien für die Festlegung dieser Dauer;</li><li>das Bestehen eines Rechts auf Berichtigung oder Löschung der sie betreffenden personenbezogenen Daten oder auf Einschränkung der Verarbeitung durch den Verantwortlichen oder eines Widerspruchsrechts gegen diese Verarbeitung;</li><li>das Bestehen eines Beschwerderechts bei einer Aufsichtsbehörde;</li><li>wenn die personenbezogenen Daten nicht bei der betroffenen Person erhoben werden, alle verfügbaren Informationen über die Herkunft der Daten;</li><li>das Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich Profiling und in diesen Fällen aussagekräftige Informationen über die involvierte Logik sowie die Tragweite und die angestrebten Auswirkungen einer derartigen Verarbeitung für die betroffene Person.</li></ol>4. Recht auf Berichtigung und VervollständigungNach der Bestimmung des Art. 16 DSGVO haben Sie das Recht, von uns die unverzügliche Berichtigung unrichtiger personenbezogener Daten zu verlangen. Unter Berücksichtigung der Zwecke der Verarbeitung, haben Sie das Recht, die Vervollständigung unvollständiger personenbezogener Daten – auch mittels einer ergänzenden Erklärung – zu verlangen.5. Recht auf LöschungNach der Bestimmung des Art. 17 DSGVO haben Sie das Recht, von uns zu verlangen, dass Sie betreffende personenbezogene Daten unverzüglich gelöscht werden. Dies gilt nicht, soweit die Verarbeitung erforderlich ist<ol><li>zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information;</li><li>zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, die die Verarbeitung nach dem Recht der Union oder dem in Deutschland geltenden Recht erfordert oder zur Wahrnehmung einer Aufgabe, die im öffentlichen Interesse liegt oder in Ausübung öffentlicher Gewalt erfolgt, die uns übertragen wurde oder</li><li>zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.</li></ol>6. Einschränkung der DatenverarbeitungNach der Bestimmung des Art. 18 DSGVO haben Sie das Recht, von uns die Einschränkung der Verarbeitung zu verlangen, wenn<ol><li>Sie die Richtigkeit Ihrer personenbezogenen Daten bestreiten;</li><li>die Verarbeitung unrechtmäßig ist und Sie die Löschung Ihrer personenbezogenen Daten ablehnen und stattdessen die Einschränkung der Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten verlangen;</li><li>wir Ihre personenbezogenen Daten für die Zwecke der Verarbeitung nicht länger benötigen, jedoch Sie persönlich diese zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigten oder</li><li>Sie Widerspruch gegen die Verarbeitung gemäß Artikel 21 Absatz 1 eingelegt haben.</li></ol>7. Recht auf DatenübertragbarkeitNach der Bestimmung des § 20 DSGVO haben Sie das Recht, Ihre personenbezogenen Daten, die sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten. Weiter haben Sie das Recht, die Übermittlung dieser Daten an einen anderen Verantwortlichen ohne Behinderung durch uns zu verlangen.8. BeschwerderechtNach der Bestimmung des Art. 77 DSGVO haben sie das Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde ihres gewöhnlichen Aufenthaltsorts oder ihres Arbeitsplatzes oder unseres Firmensitzes.

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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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