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PROVISIONSFREI: Repräsentative Handelsfläche im Ärztehaus Weilheim



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82362 Weilheim in Oberbayern - Weilheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PGGN4PV6G5

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Objektbeschreibung

***** VIRTUELLER RUNDGANG - JETZT DIREKT ONLINE BESICHTIGEN ***** Key Facts: - PROVISIONSFREI - vermietbare Gesamtfläche: ca. 252 m², 2. Obergeschoss - Nutzung: Büro / Praxis / Medizinische Einrichtung / Handel uvm. - 3 exklusive Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage separat anmietbar - weitere 70 Tiefgaragen- und Außenstellplätze stehen Besuchern kostenpflichtig zur Verfügung - flexible Grundrissmöglichkeiten sind nach individuellen Mieteranforderungen umsetzbar - ruhige Arbeitsatmosphäre durch zurückversetzte Lage zum Innenhof - Synergien durch ärztliches Umfeld im Haus - hochwertige, technische Ausstattung beispielsweise durch eine eigene Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung in der Einheit sowie Pellets-Heizung - barrierefreier Zugang über großzügiges gemeinsames Treppenhaus mit Doppelliftanlage - attraktive Außenwirkung durch repräsentatives Gebäude in hochfrequentierter Lage direkt neben dem örtlichen Krankenhaus Verschiedene Grundrisskonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten liegen bereits vor und können nach Mieterwunsch direkt umgesetzt werden. Die Übergabe der Mietfläche erfolgt schlüsselfertig, kann jedoch auch im IST-Zustand stattfinden. Folgende Nutzungen sind ausgeschlossen: Neurologie, Kardiologie, Allgemeinmedizin, Augenheilkunde, Zahnarzt, Orthopädie, Physiotherapie und Orthopädietechnik.

Sonstiges
Heizungsart: Holz-Pelletheizung Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bürofläche: 252,00 m², Ladenfläche: 252,00 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Ofenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gewerberäume befinden sich im zweiten Stock des Ärztehauses im Zentrum von Weilheim. In direkter Nachbarschaft sind das Krankenhaus und der Rathausplatz. Der repräsentative, markant rot-graue Architektenbau erhebt sich entlang der B2, die östlich der Altstadt durch das Stadtzentrum verläuft, und in diesem Abschnitt München mit Garmisch-Partenkirchen verbindet. Der Bahnhof ist etwa fünfzehn Gehminuten entfernt. Im Hof befinden sich gebührenpflichtige Patienten- beziehungsweise Kundenparkplätze. Der Standort ist auch an die Stadtbuslinien angebunden: Die Fahrt vom Bahnhof dauert fünf Minuten (via Rote Linie, Haltestelle: "Murnauer Straße/Ärztehaus"). Vom Marienplatz ist das Ärztehaus keine fünf Minuten entfernt und somit auch für Ortsunkundige leicht und schnell zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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