Autohaus mit gr. Verkaufsflächen mit Werkstatt in Weilheim!

Zur langfristigen gewerblichen Nutzung steht ein etablierter Autohausstandort in 82362 Weilheim i. OB zur Verfügung. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 3.665 m² großen Grundstück und bietet sehr gute Voraussetzungen für den Betrieb eines Autohauses, Fahrzeughandels, Kfz-Servicebetriebs oder einer vergleichbaren automobilnahen Nutzung. Der Standort wurde über viele Jahre als Autohaus mit Werkstatt betrieben und verfügt dementsprechend über eine bereits gewachsene und funktionale Infrastruktur. Herzstück des Objekts ist die großzügige Verkaufs- und Ausstellungsfläche mit ca. 220 m², die durch ihre großflächige Verglasung eine attraktive Präsentation von Fahrzeugen und Produkten ermöglicht. Ergänzt wird der Verkaufsbereich durch eine ca. 215 m² große Werkstatt mit mehreren eingerichteten Arbeitsplätzen. Darüber hinaus stehen unter anderem eine Direktannahme, eine Waschhalle, Büro- und Verwaltungsräume, Kundenannahme, Meisterbüro, Sozial- und Aufenthaltsräume, getrennte Sanitärbereiche sowie Lagerflächen zur Verfügung. Ein Teilelager im Obergeschoss umfasst ca. 60 m². Besonders attraktiv sind die großzügigen Außenflächen. Auf dem Grundstück stehen rund 50 Ausstellungsplätze im Freigelände sowie zusätzlich ca. 25 Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Damit bietet das Objekt hervorragende Voraussetzungen für Fahrzeughandel, Ausstellung und Kundenverkehr. Zur technischen Infrastruktur gehören zudem zwei 11-kW-Wallboxen sowie ein 50-kW-CHAdeMO-Schnellladepunkt. Die vorhandene Werkstattausstattung mit Hebebühnen, Maschinen, Werkzeugen und weiteren Betriebseinrichtungen kann nach gesonderter Vereinbarung übernommen werden. Auch eine weitergehende Fortführung bestehender betrieblicher Strukturen kann grundsätzlich besprochen werden. Durch die Kombination aus repräsentativer Verkaufsfläche, professioneller Werkstattinfrastruktur, umfangreichen Außenflächen und einem langjährig eingeführten Standort bietet sich hier insbesondere für bestehende Autohäuser, Händlergruppen, Werkstattbetriebe oder engagierte Unternehmensnachfolger eine seltene Gelegenheit. Eine langfristige Anmietung bzw. Übernahme des Standortes ist vorgesehen. Die konkreten Vertrags- und Übernahmemodalitäten werden individuell abgestimmt. Angesetzt ist aktuell: Miete: EUR 4000,- + MwSt. Nebenkosten: weitesgehend Direkt Kaution: 3 Monatskaltmieten Mietvertrag: 5-10 Jahre mit Staffelvereinbarung Frei nach Absprache

k.A.