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Geschäftsbetrieb, Wohnung, weiteres Haus und Bungalow? Haben wir!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.149.999 €
Preis/m²
k.A.
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mit Provision
Kaufpreis
1.149.999 €
Preis/m²
k.A.
35789 Weilmünster - Wolfenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FGEJ28CZU4

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Objektbeschreibung

In dieser einzigartigen Immobilie haben Sie die Möglichkeit, Ihre vielfältigen Ideen umzusetzen. Die Anlage umfasst einen Geschäftsraum, der als Ladengeschäft oder Gastronomiebetrieb genutzt werden kann, sowie darüber liegende Wohneinheiten, ein Einfamilienhaus und einen Bungalow. Der Geschäftsbereich ist bereits mit Kühlräumen ausgestattet und eignet sich auch für einen Fleischereibetrieb. Alternativ wohnen Sie im angrenzenden Haus oder im Bungalow. Zusätzliche Garagen, Stellplätze und eine Tiefgarage stehen zur Verfügung. Die Option, die Gebäude einzeln zu erwerben, eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren – wir beraten Sie gerne, auch bei einem persönlichen Termin vor Ort.

Alle Informationen in diesem Exposé wurden in Zusammenarbeit mit dem Verkäufer bereitgestellt und nicht von uns persönlich verifiziert. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir der ideale Partner für Immobilienangelegenheiten. Auch bei Suchanfragen stehen wir Ihnen zur Seite – Ihre Zufriedenheit ist garantiert!
Verfügbar ab 2026-09-22T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
25
Verfügbarkeit
2026-09-22T00:00:00Z
Kaufpreis
1.149.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
Der Käufer und zahlt 2,5 % incl. MwSt. bei Abschluss
eines Kaufvertrages. Die Basis ist der beurkundete Kaufpreis. Die Mehrwertsteuer beträgt 19 %.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
FußbodenheizungMehrere Garagen, Stellplätze und TiefgaragenplätzeGasheizungBalkoneGartenHebebühneKamin, KaminofenKlinkerbauGäste-WCsMehrere Badezimmer u.a. mit Badewanne, Dusche,Bidet und Toilette, Jacuzzi-EckbadewanneDachbodenKellerLadengeschäftKühlhäuserWintergartenVerkaufsräumeLagerBüroräumeProduktionsräumeEinbauküchenDachterrasseGranit-MarmorbödenPhotovoltaikanlage 25 kw.Blockheizkraftwerk

Lagebeschreibung

Wolfenhausen besticht durch seine malerische Lage im östlichen Hintertaunus des Naturparks Taunus auf 300 Metern über NN, etwa sieben Kilometer südwestlich von Weilmünster. Die Umgebung bietet eine attraktive Lebensweise für Naturliebhaber und Familien, während die höchste Erhebung, der Rote Küppel mit 378 Metern, eindrucksvolle Ausblicke ermöglicht. In der unmittelbaren Nachbarschaft wartet die Hell mit 330 Metern, die zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bietet. Diese ruhige, naturnahe Lage eröffnet eine harmonische Verbindung zur Natur und gleichzeitig den Zugriff auf infrastrukturelle Annehmlichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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