BEREITS RESERVIERT | GEWERBE auf 57,29qm | meroplan Immobilien GmbH

OBJEKTBESCHREIBUNG // DETAILS

Im Auftrag der Eigentümerin haben wir die Möglichkeit, Ihnen 13 Apartments zur Miete anbieten zu können. Die zur Miete angebotenen Einheiten werden von unserer Hausverwaltung (Dietz Hausverwaltung GmbH) betreut/verwaltet und befinden sich im Hochparterre, Obergeschoss und im Dachgeschoss eines um 1898 errichteten denkmalgeschützten Wohnkomplexes. Das Grundstück liegt in sehr begehrter Wohnlage. Die Apartments sind nach allen Himmelsrichtungen ausgerichtet und entsprechend lichtdurchflutet. Es handelt sich um charmante 1 bis 2 Zimmerapartments mit sog. Pantryküchenanschluss und jeweils einem Duschbad. In den Nebenkosten sind insbesondere Heizkosten und Strom enthalten und werden selbstverständlich jährlich (p.a.) abgerechnet. Wir suchen bewusst nach Harmonie liebenden und ruhigen Mieter/-innen, welche die Lage der Immobilie schätzen und sich in die bestehende Hausgemeinschaft einfügen.

ARBEITSRÄUME // COWORKING
Das ehemalige Elfriedenheim wiurde umgewidmet in studentisches Wohnen. Wir suchen ab sofort, Interessenten, welche den leerstehenden Aufentahltraum als Arbeitsraum-Gewerbefläche-Büro-Coworkingspace, in bester Lage mieten möchten.

ERSTER KONTAKT // BESICHTIGUNG
Wir bitten Sie höflich, den ersten Kontakt ausschließlich über das Kontaktformular aufzunehmen und von Interessensbekundungen per Telefon abzusehen. Wir versenden zeitnah nach Ihrer Kontaktaufnahme die Einladungen zu unserem Besichtigungstermin. Sehr geehrte Damen und Herren, aufgrund unserer eigens aufgestellten Verhaltensregeln zu sog. Sammelbesichtigungen sind wir gezwungen, unsere Vermietungsaktivitäten einzuschränken bzw. zu spezialisieren. Im Auftrag von Eigentümern und Hausverwaltungen haben wir regelmäßig die Möglichkeit, Ihnen wertige Mietofferten anzeigen zu können. Ein nicht unwesentlicher Teil unserer Arbeit erfolgt dabei diskret und in unserem Netzwerk. Möchten Sie ebenfalls daran teilhaben, so nehmen Sie den direkten Kontakt zu uns auf und informieren sich über unsere derzeitigen Vermietungen und kostenfreien Beratungsdienstleistungen.

RAUMAUFTEILUNG // RISSE
DIE KONKRETE RAUMAUFTEILUNGEN // GRUNDRISSE ENTNEHMEN SIE BITTE DEM ANHÄNGENDEN GRUNDRISSPLAN - DOWNLOAD. DER GRUNDRISS KANN IN DETAILS VON DER TATSÄCHLICHEN BAUAUSFÜHRUNG ABWEICHEN.

RECHTLICHE HINWEISE
Sämtliche Bilder, Videomaterial und sonstige graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der meroplan Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es liegen uns die vom Eigentümer erteilten Auskünfte zugrunde. Für den Inhalt übernehmen wir keine Haftung. Als Maklergesellschaft ist die meroplan Immobilien GmbH nach Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Stichworte
Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z