Kleine Büros, große Möglichkeiten! Büroflächen in Weimar ab 6,50 €/m²

Flexible Büro und Lagerflächen für Ihren Unternehmensstandort in Weimar Zur Vermietung stehen attraktive und individuell nutzbare Büro und Lagerflächen in einem gepflegten Gewerbeobjekt in der Weimarer Nordvorstadt. Ob kompaktes Einzelbüro, großzügige Büroeinheit, zusätzliche Lagerfläche oder eine Kombination verschiedener Bereiche: Das vielseitige Flächenangebot bietet Unternehmen die Möglichkeit, Räumlichkeiten passend zum individuellen Bedarf zusammenzustellen. Insgesamt stehen ca. 2.088,96 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie im 2., 3. und 4. Obergeschoss zur Verfügung. Die Büroflächen können in Größen von ca. 15,50 m² bis ca. 106,91 m² angemietet werden. Ergänzend stehen Lagerflächen zwischen ca. 13,00 m² und ca. 88,44 m² zur Verfügung. Damit eignet sich das Objekt sowohl für kleinere Unternehmen und Selbstständige als auch für etablierte Betriebe mit einem größeren oder wachsenden Flächenbedarf. Die hellen und funktional geschnittenen Büroräume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten für Einzelbüros, Gemeinschaftsbüros, Projektteams, Besprechungsräume oder administrative Arbeitsbereiche. Besonders interessant ist die Möglichkeit, Büro und Lagerflächen bedarfsgerecht miteinander zu kombinieren. Auf diese Weise lassen sich Arbeitsplätze, Verwaltung und Lagerung an einem Standort bündeln und interne Wege effizient gestalten. Neben den klassischen Büro und Lagerflächen bietet das Objekt weitere interessante Nutzungsmöglichkeiten. Ein Küchenbereich, Seminarräume sowie eine Ladenfläche erweitern das vorhandene Raumangebot. Dadurch eignet sich der Standort für unterschiedlichste Branchen und Geschäftskonzepte, beispielsweise für Dienstleistungsunternehmen, Agenturen, Verwaltung, Schulungsanbieter, Handel, E Commerce oder Unternehmen mit zusätzlichem Lagerbedarf. Separate WC Anlagen stehen den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Auch hinsichtlich der Erreichbarkeit bietet das Objekt attraktive Voraussetzungen. Direkt hinter dem Gebäude können insgesamt 36 Stellplätze zu einer monatlichen Miete von jeweils 25,00 € angemietet werden. Für Kunden und Besucher stehen zudem kurzfristige Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Gebäude zur Verfügung. Ein Energieausweis ist vorhanden und kann bei Bedarf vorgelegt werden. Wenn Sie sich von dieser Immobilie angesprochen fühlen, zögern Sie nicht und senden Sie uns noch heute eine schriftliche und vollständig ausgefüllte Anfrage über das entsprechende Kontaktformular. Ihr VON POLL Team aus Weima

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Breitband Zugang: VDSL, Gesamtfläche: 32,58 m², vermietbare Fläche: 32,58 m², Bundesland: Thüringen, 4 Etagen