Gewerbekomplex | rund 20.000 m² Halle mit Freifläche im Umland von Dresden

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
4 €
Preis/m²
3.8 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
4 €
Preis/m²
3.8 €
01689 Niederau - Niederau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E9CLVMSFSQ

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen insgesamt ca. 20.307 m² Hallenfläche mit 12 LKW-Rampen in einem Gewerbeareal nahe Meißen. Die Flächen sind beheizbar und bieten teils hochregallagerfähige Bereiche für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Vereinzelte Hallenteile sind bereits mit Hochregallagern ausgestattet. Das vollständig eingezäunte Gelände bietet zudem eine zuverlässige Starkstromversorgung über einen eigenen Trafo. Darüber hinaus stehen großzügige Freiflächen sowie ein möbliertes Bürohaus zur Verfügung, die bei Bedarf zusätzlich angemietet werden können. Der Zustand, in dem die Hallen übergeben werden, ist Verhandlungssache. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die großen Einfahrtstore durch moderne Roll- bzw. Sektionaltore zu ersetzen. Gerne stimmen wir bei Interesse einen Besichtigungstermin für Sie ab.

Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Stichworte
Lagerfläche: 20.307,00 m², Gesamtfläche: 20.307,00 m², Bundesland: Sachsen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.46, Distanz zur Autobahn: 12.48, Distanz zum Bus: 0.24

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3,80 €
Preis/m²
3.8 €
Nebenkosten
20.307,00 €
Preishinweis
Nebenkosten pro qm: 1,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- ebenerdige Toreinfahrt (bei Bedarf Umbau auf modernes Rolltor)
- 12 LKW-Rampen
- beheizbar
- 6m UKB (7,80m Höhe)
- Starkstrom (Trafo auf dem Gelände)
- umfriedetes Gelände mit Steinmauer
- Sicherheitsschutz/ Pförtner
- bei Bedarf befestigte Freiflächen zusätzlich anmietbar
- möbliertes Bürohaus anmietbar
- Büro-/Sanitäranlagen
- teilw. mit Hochregallagern
- Strom
- Wasser

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich innerhalb eines Gewerbegebietes in Niederau, mit bester ÖPNV Anbindung zum Bahnhof Niederau und direkter Gleisanbindung. Der Standort ist nur ca. 13 Autominuten von Meißen entfernt. Die B 101 befindet sich ca. 8 Autominuten und die B6 ca. 14 Autominuten entfernt.

Die Gemeinde Niederau liegt in Sachsen, im Landkreis Meißen, am nördlichen Rand Dresdens, direkt an der Sächsischen Weinstraße. Die Stadt Meißen, die "Wiege Sachsens", liegt in unmittelbarer Nachbarschaft und Dresden ist nur ca. 35 km entfernt. Der Ortsteil Gröbern ist unmittelbar am Industriebogen im Landkreis Meißen gelegen. Großenhain, Radeburg und der Dresdner Norden sind schnell zu erreichen. Vom Ortsteil Gröbern sind es ca.15 km bis zur Anbindung an die Autobahn A13 (AS Radeburg). Die Autobahn A4 (AS Dresden-Flughafen) ist ca. 20 km entfernt. Die Autobahn A14 ist über die naheliegende B101 in 25 km erreichbar. Den Flughafen Dresden erreicht man in ca. 25 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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