Raum für Ihre Idee - vielseitige Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Weingarten

Sie möchten sich selbstständig machen, Ihr bestehendes Geschäft erweitern oder Ihrer Idee endlich den passenden Raum geben? Diese attraktive Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Weingarten bietet auf ca. 70 m² Verkaufsfläche die ideale Grundlage für unterschiedlichste Konzepte. Der großzügige und offen gestaltete Hauptraum lässt sich flexibel an Ihre Vorstellungen anpassen. Eine weitläufige Schaufensterfront sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern bietet zugleich eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Angebot wirkungsvoll zu präsentieren und die Aufmerksamkeit vorbeigehender Kunden zu gewinnen. Ob modernes Nagelstudio, Kosmetik- oder Beauty-Salon, kleines Atelier, Büro, Praxis, Beratungsfläche, Showroom oder klassisches Ladengeschäft für Mode, Accessoires und andere Produkte - hier können Sie Ihrem eigenen Konzept eine persönliche Handschrift verleihen und sich etwas Eigenes aufbauen. Gerade für Gründer, Selbstständige und Dienstleister eröffnet die überschaubare Fläche spannende Möglichkeiten: Sie bietet ausreichend Raum für einen professionellen Auftritt, bleibt gleichzeitig jedoch angenehm kompakt und vielseitig gestaltbar. Zusätzlichen Platz schafft ein großzügiger Kellerraum mit ca. 28 qm im Untergeschoss, in dem sich ebenfalls die sanitäre Einrichtung befinden. Zwei PKW-Außenstellplätze im geschützten Innenhof können optional für 7.500 € je Stellplatz zur Einheit erworben werden und ergänzen das Angebot sinnvoll. Auch langfristig bietet die Immobilie interessante Perspektiven. Neben der gewerblichen Nutzung soll laut den vorliegenden Angaben grundsätzlich auch eine Umnutzung zu Wohnzwecken möglich sein. Eine Gewerbefläche für Menschen mit Ideen - ob Beauty, Mode, Beratung, Dienstleistung oder ein ganz eigenes Konzept: Hier erhalten Sie die Möglichkeit, Ihren Vorstellungen den passenden Raum zu geben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie uns doch eine Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie unser digitales Exposé mit 360°-Rundgang und der ausgewiesenen Adresse. Bei Besichtigungswunsch oder Fragen sind wir gerne für Sie da. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungsanfragen nur bearbeitet werden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten übermitteln. Dazu gehören insbesondere Ihr vollständiger Name, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Ihr Staudacher Immobilien Team

Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Lassen Sie ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich von uns bewerten. Haftungsausschluss: Alle Angaben zum Objekt/Grundstück stammen vom Verkäufer oder von anderen Stellen und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Fotos, Unterlagen und Texte dieser Anzeige und des Exposés sind Eigentum der Firma Staudacher Immobilien GbR, unterliegen dem gesetzlichen Urheberrecht und dürfen nicht verwendet, kopiert oder weitergeleitet werden. Die in diesem Exposé dargestellten Visualisierungen wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Sie stellen keine verbindliche Beschaffenheitsvereinbarung dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie abweichen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 98,80 m², Bundesland: Baden-Württemberg