Attraktive Einzelhandelsfläche in historischem Eckhaus am Windeckplatz

Wir bieten eine einzigartige Einzelhandelsfläche in einem wunderschönen historischen Eckhaus von 1814 direkt am Windeckplatz in Weinheim an. Die Immobilie besticht durch ihre aufwendig gestaltete Fassade und die markanten, bogenförmigen Schaufenster, die sich hervorragend als Blickfang in der belebten Fußgängerzone eignen. Außerhalb der Fläche genießen Sie zudem einen traumhaften Blick auf die imposante Windeck Burg, was das Objekt noch attraktiver macht. Die zentrale Lage am Windeckplatz garantiert eine hohe Kundenfrequenz und beste Erreichbarkeit. Durch die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich diese Immobilie hervorragend für verschiedenste geschäftliche Nutzungen. Hinter den großen Schaufenstern befindet sich eine ca. 240m² große Verkaufsfläche, die individuell abtrennbar ist. Desweiteren gibt es im hinteren Bereich des Erdgeschosses ein kleines Büro, ein Lager, sowie ein WC. Über eine Treppe erreichen Sie das Untergeschoss, das über ein weiteres Lager, Heizungsraum und einer Notausgangstür verfügt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieser charmanten Immobilie kennenzulernen.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.11.2027. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 164.00 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 17.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Nutzfläche: 43,00 m², Gesamtfläche: 241,00 m², vermietbare Fläche: 241,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg