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Helle Büro-/Praxis-/Studiofläche mit Schaufenster & Parkplätzen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
990 €
Preis/m²
k.A.
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990 €
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k.A.
69469 Weinheim - Weinheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y5JM7Q79FU

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in gut erreichbarer Lage von Weinheim. Die ca. 66,7 m² große Einheit überzeugt durch eine großzügige Hauptfläche mit großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und gleichzeitig eine gute Sichtbarkeit von außen bieten, ideal für Kundenverkehr. Die Fläche eignet sich besonders gut für: - Kosmetikstudio / Beauty - Therapie / Coaching / Praxis - Büro - Dienstleistungsunternehmen Ein besonderer Vorteil ist der ebenerdige Zugang, wodurch die Einheit optimal für Kunden oder Patientenverkehr geeignet ist. Ergänzt wird die Fläche durch einen separaten Nebenraum sowie eine Teeküche und ein WC. Ein weiteres Highlight sind die Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt, die sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter sehr attraktiv sind. Die Lage ist zentrumsnah, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Fläche wird in gepflegtem Zustand übergeben und kann kurzfristig bezogen werden.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
1 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1959
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
990,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
3.891,30
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 990,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Helle Gewerbefläche mit großen Fensterfronten und guter Sichtbarkeit
- Ebenerdiger Zugang - ideal für Kunden- oder Patientenverkehr
- Flexible Raumaufteilung mit großzügiger Hauptfläche
- Separater Nebenraum (z. B. für Lager, Behandlung oder Büro)
- Teeküche vorhanden
- WC vorhanden
- Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt
- Gepflegter Zustand
- Gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in Weinheim in gut erreichbarer und zentrumsnaher Lage.

Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn und Gewerbenutzung, wodurch sich der Standort ideal für Dienstleistungen mit Kundenverkehr eignet.

Durch die gute Anbindung an das Straßennetz ist das Objekt sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Besonders hervorzuheben sind die Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt, die einen unkomplizierten Zugang für Kunden ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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