Büro-/Praxisfläche in Weinstadt

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
k.A.
71384 Weinstadt - Endersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XW3L3K5FLE

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Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Weinstadt steht diese gepflegte Praxisfläche zur Miete. Die Einheit eignet sich ideal für medizinische, therapeutische oder beratende Nutzungen und bietet mit insgesamt 4 Zimmern eine übersichtliche, funktionale Raumaufteilung, die sowohl konzentriertes Arbeiten als auch den Empfang von Patienten oder Klienten ermöglicht. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und erfüllt die Anforderungen an eine solide, alltagstaugliche Nutzung. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesen, Kork, Laminat und Vinyl unterstreichen die praktische Nutzbarkeit der Räume und bieten zugleich eine angenehme, professionelle Atmosphäre. Dank der klaren Struktur eignet sich die Fläche sowohl für Einzelpraxen als auch für kleinere Teams, die einen verlässlichen Standort in Weinstadt suchen. Die Praxisfläche bietet damit eine passende Grundlage, um Ihren Standort repräsentativ und effizient zu betreiben.

Sonstiges
Rechtshinweis: Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 103,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.450,00 €
Kaution
2.400,00 2 Monatsmieten
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
2 Monatsmieten + gestzl. MvSt

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
187.4
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Fliesenboden
- Korkböden
- Laminatboden
- Vinylboden
- Zentralheizung
- Fernwärmeheizung
- 4 Stellplätze

Lagebeschreibung

Die Praxisfläche befindet sich in Weinstadt, einer attraktiven Stadt im Rems-Murr-Kreis vor den Toren Stuttgarts. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschafts- und Wohngebiete. In der Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Dienstleister des täglichen Bedarfs, was den Standort sowohl für Patienten als auch für Mitarbeiter besonders angenehm macht. Die naturnahe Umgebung in Verbindung mit der guten Infrastruktur schafft zudem ein angenehmes und professionelles Umfeld für den Praxisbetrieb.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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