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Supermarkt in Niederschöna



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
800.000 €
Preis/m²
k.A.
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800.000 €
Preis/m²
k.A.
09600 Oberschöna - Oberschöna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26265J2P9NE8

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie in Niederschöna. Die Immobilie ist vermietet. Hauptmieter ist die Lebensmittelhandelskette PENNY. Der Mieter betreibt die Filiale seit 1993, der Mietvertrag läuft bis 2029 ohne Kündigungsrecht. Penny nutzt eine Fläche von 850 m².

Penny ist ein international tätiger deutscher Lebensmittel-Discounter mit Filialen in Deutschland und fünf weiteren europäischen Ländern.

2 weitere Gewerbeeinheiten stehen frei zur Vermietung.

Im Jahr 2016 wurde die Verkaufsfläche von PENNY erweitert und Objekt umfangreich saniert/modernisiert.

Die aktuellen IST-Mieteinnahmen belaufen sich auf 81.241,92 €/Jahr.

Das Gebäude befindet sich in einem guten technischen Zustand. Im Jahr 2018 wurde die Heizung erneuert.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-06T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-10-06T00:00:00Z
Kaufpreis
800.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
146.3
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
128.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-02-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Grund­stücks­fläche -4.756 m²Gebäude­fläche -959 m²Bau­jahr -1993/2016Park­platz­anzahl -55Anzahl der Gewerbe­ein­heiten -3

Lagebeschreibung

Niederschöna ist ein Ortsteil der Gemeinde Halsbrücke im Landkreis Mittelsachsen. Die Gemeinde Niederschöna mit ihren Ortsteilen wurde am 1. Januar 2006 nach Halsbrücke eingemeindet. Der Ortsname leitet sich von der niederen schönen Aue ab (1364 Schonaw, 1427 Neder Schona, 1691 Niederschöna). Um 1350 als Allodium Schonaw erwähnt, gehörte das Waldhufendorf 1378 zum castrum Tharandt. Die Grundherrschaft über den Ort lag zwischen 1551 und 1764 beim Rittergut Krummenhennersdorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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