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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
10 €
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mit Provision
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auf Anfrage
Preis/m²
10 €
91781 Weißenburg in Bayern - Weißenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 249FMRK3DYM3

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Objektbeschreibung

Diese Liegenschaft besteht aus einem mehrteiligen Gebäudekomplex mit Fertigungs-, Lager- und Büroflächen auf einem abgeschlossenen Areal mit eigener Zufahrt.

Sonstiges
Energieausweis: Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor. Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen. Mieterprovision: Unsere Provision bemisst sich bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit auf das 3,0-Fache und bei längeren Laufzeiten auf das 3,8-Fache der Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze); bei Staffelmieten wird die durchschnittliche Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze) über die gesamte Laufzeit herangezogen. Mietfreie Zeiten werden dabei nicht berücksichtigt. Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: ca. 1.553,00 m², modernisiert: 2020 neue Gasheizung 2021 Fassadenanstrich, Zustand nach Vereinbarung

Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1970
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
auf Anfrage
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
2,80 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten
Stellplätze
30
Provision
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Die Liegenschaft bietet Mietflächen in den unterschiedlichsten Größen und für die unterschiedlichsten Nutzungsarten. Die ursprüngliche Nutzung erfolgte als Büro und Produktion, was dazu führen kann, dass bei einer "anderen" Nutzung eine Nutzungsänderung erfolgen muss.

Aktuell stehen zwei Mietbereiche mit einer Gesamtfläche von ca. 1.553 m² zur Disposition. Aufgeteilt über zwei Ebenen setzt sich der Bereich aus folgenden Flächen zusammen:

Erdgeschoss mit ca. 1.293 m² Verkauf-/Produktions-/Lager-/Bürofläche - teilbar in ca. 250 m² und ca. 1.043 m²
Untergeschoss mit Tageslicht ca. 260 m² Produktions-/Lagerfläche, Werkstatt

Die Mietbereiche sind derzeit noch nicht renoviert und können in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter vollständig hergerichtet werden.

Lagebeschreibung

Südlich von Nürnberg, in zentraler Lage in Weißenburg, mit schnellem Zugang zur Bundesstraße. Weißenburg kann auf eine breit gefächerte Wirtschaft bauen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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