***zentral gelegener*** Büroraum in Feldkirchen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
295 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
295 €
Preis/m²
k.A.
85622 Feldkirchen - Feldkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2687HNFEUNG9

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Objektbeschreibung

Zentral gelegenes Büro mit Lagerfläche, kleiner Teeküche und WC in Feldkirchen im Souterrain eines Mehrfamilienhauses; ca. 32 m² Büro, ca. 18 m² Lagerraum mit kleiner Teeküche und WC; Laminatboden im Büroraum; Vorraum f. kleine Garderobe; 1 Kfz.-Stellplatz; Zentralheizung;

ca. 2 Gehmin. zum U-Bahn-Zubringer- und Messestadt-Bus; ca. 10 Gehmin. zur S-Bahn S2; ca. 6 Min. zur U-Bahn bzw. Messestadt-Ost; ca. 2 Min. zur A94; ca. 2 Min. zur B471;

Mietpreis € 295,- + Kfz.-Stellpl. € 35,- + NK € 100,- + 19% MwSt. (Strom muss auf eigene Rechnung beim Versorgerunternehmen bezogen werden)

Bezug ab sofort

Kaution 3MM

Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von 4 Jahren vereinbart.

Weiterhin wird folgende Staffelmiete vereinbart:

01.01.2028 € 315,00
01.01.2030 € 335,00
01.01.2032 € 355,00
01.01.2034 € 375,00
Verfügbar ab 2026-06-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-11T00:00:00.000Z
Mietpreis
295,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
430,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
990
Provision
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

85622 Feldkirchen
Feldkirchen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, direkt am ehemaligen Münchner Flughafen in München-Riem. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren von einem Ort mit ehemals dörflicher Struktur zu einer Vorstadtgemeinde entwickelt. Feldkirchen verfügt über mehrere Gewerbegebiete, die durch die Nähe Feldkirchens zur Neuen Messe München in den letzten Jahren spürbar gewachsen sind. In Feldkirchen sind heute bekannte Unternehmen wie Intel, Hitachi und T-Systems, aber auch Cadence vertreten.Feldkirchen ist durch den gleichnamigen S-Bahnhof mit der S-Bahn-Linie 2 direkt an das Stadtzentrum von München angebunden. Mit einmaligem Umsteigen kann auch der Flughafen München erreicht werden. Ferner sind Regionalbusverbindungen in viele Nachbargemeinden, darunter Aschheim, Haar und Kirchheim vorhanden. Feldkirchen liegt zudem verkehrsgünstig direkt an den Autobahnen A94 und A99.Naherholungsgebiete, so auch Seen und die Alpen sind von Feldkirchen aus in Kürze zu erreichen.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule befinden sich am Ort. Die Realschule in Aschheim, sowie die Hauptschule und das Gymnasium in Kirchheim erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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