Arbeiten mit Stil - hochwertige Gewerbeeinheit in bester Innenstadtlage!

Diese Gewerbeeinheit ist weit mehr als nur ein Standort - sie ist die Visitenkarte Ihres Unternehmens und ein klares Statement für Qualität, Stil und unternehmerischen Anspruch. In absoluter Bestlage von Weißenhorn erwartet Sie eine ca. 201 m² große, hochwertig kernsanierte Gewerbefläche, die modernes Arbeiten auf ein neues Niveau hebt. Bereits beim Betreten überzeugt das offene, lichtdurchflutete Raumgefühl, das durch die großzügige Schaufensterfront eindrucksvoll unterstrichen wird und Ihrem Unternehmen maximale Präsenz sowie eine hervorragende Außenwirkung verleiht. Im Zuge der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2021 wurde mit viel Gespür für Design und Funktionalität ein Arbeitsumfeld geschaffen, das sowohl repräsentativ als auch inspirierend wirkt. Markante Stahl-Glas-Elemente verleihen der Fläche einen modernen Loft-Charakter und ermöglichen gleichzeitig eine flexible Raumaufteilung - von offenen Arbeitsbereichen bis hin zu separaten Büros oder Besprechungsräumen. Hochwertige Bodenbeläge, eine stilvoll integrierte Einbauküche sowie modern gestaltete Sanitärbereiche runden den hochwertigen Gesamteindruck ab. Auch die Nebenflächen wurden funktional geplant: Praktische Archiv- und Stauraumlösungen sowie klare Strukturen sorgen für effiziente Abläufe im Arbeitsalltag. Die erneuerte Elektrik und die moderne IT-Infrastruktur ermöglichen einen sofortigen und reibungslosen Geschäftsbetrieb ohne zusätzlichen Investitionsaufwand. Die Einheit ist derzeit vermietet, kann jedoch nach Absprache kurzfristig für den Eigenbedarf zur Verfügung gestellt werden. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Unternehmen, Kanzleien, Praxen oder Dienstleister, die einen repräsentativen Standort mit hochwertiger Ausstattung und bester Sichtbarkeit suchen. Ein Objekt, das Design, Funktionalität und eine erstklassige Innenstadtlage auf überzeugende Weise miteinander verbindet.

Stichworte
Gesamtfläche: 201,16 m², Distanz zum Kindergarten: 1.41, Distanz zur Grundschule: 1.46, Distanz zur Realschule: 0.37, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.64, Distanz zum Gymnasium: 1.83, Distanz zum Flughafen: 45.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 17.51, Distanz zur Autobahn: 5.76, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 5.35