Attraktive Gewerbefläche im Zentrum von Richtenberg!

Diese frisch modernisierte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses bietet beste Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde ca. 1992 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seinen gepflegten Gesamtzustand sowie die ausgezeichnete Sichtbarkeit der Einheit. Diese erstreckt sich über großzügige 116 m² und bietet Ihnen vier gut geschnittene, flexibel nutzbare Räume, eine praktische Pantryküche, ein modernes WC sowie einen separaten Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die große Schaufensterfront zur Straßenseite, die nicht nur für helle, ein-ladende Innenräume sorgt, sondern auch eine hervorragende Präsentationsfläche für Ihre Dienstleistung oder Ihr Produkt bietet... perfekte Bedingungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder Praxisbetrieb. Die gesamte Einheit wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen Gesamtzustand. Zur Gewerbeeinheit gehören zudem drei Pkw-Stellplätze direkt am Objekt, ein weiterer Pluspunkt für Kunden und Mitarbeitende gleichermaßen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Sonstiges
Angebot nur auf schriftliche Anfrage! Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon) Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten fallen nicht an. Stadt Richtenberg - https://www.amt-franzburg-richtenberg.de/

Stichworte
Nutzfläche: 116,23 m², Gesamtfläche: 116,23 m², Ladenfläche: 116,23 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.74, Distanz zur Autobahn: 13.74