Großzügige Halle mit ca. 300 m² Nutzfläche auf weitläufigem Grundstück

Zum Verkauf steht eine großzügige Immobilie mit einer Nutzfläche von ca. 300 m² auf einem weitläufigen Grundstück von rund 4.688 m². Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine solide Grundlage für die weitere gewerbliche Nutzung und individuelle Entwicklung. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Arbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden die Balken erneuert und das Dach überarbeitet. Zudem hat der Eigentümer bereits mit der Renovierung einzelner Bereiche begonnen. Die Halle bietet aufgrund ihrer großzügigen Nutzfläche und der vorhandenen baulichen Gegebenheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende. Ob als Lagerhalle, Werkstatt, Unterstellmöglichkeit oder für andere gewerbliche Zwecke - die Immobilie eröffnet interessierten Käufern viel Gestaltungsspielraum. Die konkrete Nutzung ist im Rahmen der geltenden baurechtlichen Bestimmungen zu prüfen. Das weitläufige Grundstück mit ca. 4.688 m² bietet darüber hinaus zusätzliche Möglichkeiten für eine vielseitige gewerbliche Nutzung und individuelle Gestaltung. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre und auf Wunsch des Eigentümers haben wir bewusst darauf verzichtet, Innenaufnahmen der Immobilie zu veröffentlichen. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gerne weiterführendes Bildmaterial der Innenräume zur Verfügung. Sprechen Sie uns hierzu einfach an - wir senden Ihnen die gewünschten Aufnahmen gerne persönlich zu.

Sonstiges
Ein möglicher Ausbau beziehungsweise eine Nutzungsänderung zu Wohnzwecken ist vom Erwerber eigenständig auf Grundlage der baurechtlichen und genehmigungsrechtlichen Voraussetzungen zu prüfen. Die vorhandene Bausubstanz sowie die bereits durchgeführten Arbeiten bieten eine interessante Ausgangslage für die weitere Entwicklung des Objektes. Ein Objekt für Käufer mit Visionen - viel Fläche, ein großzügiges Grundstück und zahlreiche Möglichkeiten, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Mit der Anforderung dieses Exposés sowie der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit erkennt der Interessent die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision für den Fall des erfolgreichen Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages an. Es gelten die gesetzlichen Vorschriften über den Maklervertrag (§§ 652 ff. BGB) sowie die im Exposé ausgewiesenen Provisionsbedingungen. Verbrauchern steht - soweit gesetzlich vorgesehen - ein Widerrufsrecht innerhalb von 14 Tagen zu. Die entsprechende Widerrufsbelehrung wird im Rahmen der Anfrage zur Verfügung gestellt.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Gesamtfläche: 309,00 m²