Gewerbeliegenschaft (Produktion, Lager, Labor und Büro) & Sale-and-Lease-Back Option

Zum Verkauf steht ein Industrieareal in wirtschaftlich attraktiver Lage in Süddeutschland. Das Grundstück umfasst rund 26.000 m² und bietet neben bestehenden Nutzflächen zusätzliches Entwicklungspotenzial durch eine Baulandreserve von ca. 4.500 m². Das Areal wird derzeit von einem inhabergeführten Familienunternehmen eigengenutzt. Es besteht aus mehrgeschossigen, teilweise miteinander verbundenen Bestandsgebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 8.300 m². Die Nutzungen umfassen Produktion, Lager, Labor sowie Verwaltung. Zudem sind ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze vorhanden. Die Bestandsgebäude wurden überwiegend zwischen den 1960er und 1980er Jahren errichtet. Eine Halle stammt aus den 1990er Jahren, die jüngste Lager- und Versandhalle wurde 2003/04 fertiggestellt. Die Liegenschaft bietet damit eine attraktive Kombination aus sofort nutzbarer Produktions- und Lagerinfrastruktur sowie weiterem Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
Gerne lassen wir Ihnen bei weitergehendem Interesse ein ausführliches Exposé zukommen. +++++++++++++++++++++++++++++++++ Die FRANK Immobilien GmbH bietet Ihnen dieses Objekt provisionspflichtig an. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf- oder Mietvertrages ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr zu zahlen. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt diese 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis. Diese ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Stichworte
Lagerfläche: 7.000,00 m², Gesamtfläche: 8.000,00 m², Distanz zur Autobahn: 17.00