Konzept Betreutes Wohnen - Renditestarke 2 Zimmer ETW, Wohnzimmer mit Balkon, offene Küche und Bad m. Dusche

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
122.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
122.500 €
Preis/m²
k.A.
38176 Wendeburg - Wendeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264ANQXITPTQ

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Objektbeschreibung

k.A.

2 Zi./ETW m. Blk. im EG
Dies ist eine großzügige 2 Zi.-ETW die mit dem Konzept Betreutes Wohnen, für Mieter, u.a. ab dem 60 Lebensjahr. Das Konzept bietet unabhängiges, barrierefreies Wohnen. Die Form des „Betreuten Wohnens“ stellt Anlegern daher eine äußerst verlässliche Anlageoption mit geringem Aufwand und einer attraktiven Rendite von 3,5 % dar. In den kommenden 25 Jahren wird der Bedarf an seniorengerechten Wohnmöglichkeiten stark ansteigen, was diese Investitionsmöglichkeit besonders vielversprechend macht.

Sonstiges
Es gibt keinerlei Eintragungen in Abteilung 2 des Grundbuches und somit auch keine Verpflichtungen hieraus!

Besichtigungstermine
Mo. - Fr. 8:30 - 12:30 und 14:00 - 17:30 Sa. - So. 10:00 - 12:30 und 14:30 - 17:00

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Sanierungs-Afa

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 63 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
122.500,00 €
Rendite
20.01
Preis/m²
1944.44 €
Hausgeld
347€
Stellplätze
1
Provision
3% vom VP, inklusive Ust.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103
Gültig bis
2028-06-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, bietet die ETW, die ideale Umgebung für entspanntes und angenehmes Wohnen, zudem wird durch das nahe gelegene Rathaus, das Gemeinschaftsgefühl gefördert. Die gut zu nutzenden diversen Sitzgelegenheiten rund um das gesamte Ensemble (z. Teil in idyllischer Feldrandlage), laden geradezu zum verweilen und entspannen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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