Lager und Werkstatt beheizt

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
649 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
649 €
Preis/m²
k.A.
21465 Wentorf bei Hamburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23SRMFTWW9ES

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Objektbeschreibung

Der Handwerker- und Gewerbehof wurde speziell für kleine Betriebe und Kleinstunternehmen entwickelt. Im Erdgeschoss finden Sie großzügige Hallenflächen, während die darüberliegende Etage Büroräume mit Einzelbüros und Konferenzräumen bietet. Alle Räumlichkeiten sind flexibel und können einzeln angemietet werden. In der Büroetage profitieren Sie von einem inspirierenden und kommunikativen Arbeitsumfeld, welches die Zusammenarbeit und Kreativität fördert.

Sonstiges
Wir produzieren die Heizenergie und den Strom durch eine moderne PV-Anlagen auf dem Dach der Häuser und werden keine Versorgungsprobleme haben. Es stehen leider nicht mehr alle Büroflächen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns. Die Miete versteht sich zuzüglich der gesetzlichen MWSt von z.Zt. 19%.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab 2025-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2025-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
649,00 €
Nebenkosten
164,00 €
Heizkosten
71,00 €
Warmmiete
884,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2.652,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
8.2
Wärmebedarf
29.8
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_60
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-05-15
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-05-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Die Büros bestechen durch eine hochwertige Ausstattung, die mit Wand- und Deckenverkleidungen sowie einem ansprechenden Bodenbelag überzeugt und sofort bezugsfertig ist. Hier findet Ihre individuelle Büroeinrichtung großzügigen Raum, während zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Ihnen stehen ein Besprechungsraum, eine zentrale Pantry sowie helle, offene Kommunikationsbereiche zur Verfügung, die den Austausch und die Zusammenarbeit fördern.Moderne LED-Paneele in den Räumen gewährleisten nicht nur eine angenehme Beleuchtung, sondern tragen zudem zur Kosteneffizienz bei. Jedes Büro ist optimal vernetzt und bietet ausreichend E-Steckplätze, um allen technischen Anforderungen gerecht zu werden. Unsere umweltfreundliche Photovoltaikanlage speist den Eigenstrom direkt ins Gebäude und gewährleistet eine zuverlässige und ökonomische Energieversorgung. Für zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit sorgt das Heizsystem, das ebenfalls durch Wärmetauscher und die PV-Anlage netzunabhängig betrieben wird.

Lagebeschreibung

Die Lage Ihres neuen Handwerker- und Gewerbehofs am Südring von Wentorf ist äußerst vorteilhaft und spricht sowohl Handwerksbetriebe als auch Unternehmer an, die von einer zentralen Position profitieren möchten. Umgeben von einer Vielzahl von Gewerbebetrieben bietet die Umgebung eine lebendige Geschäftsnatur, die ideal für Netzwerke und Kooperationen ist. Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich ein begehrter Handwerkermarkt, der eine Vielzahl von interessanten Angeboten bereithält – perfekt für unsere Mieter, die von der Nähe zu wichtigen Ressourcen und Waren profitieren möchten. Diese Kombination aus Zugänglichkeit und einem dynamischen Gewerbeumfeld ermöglicht es Ihnen, Ihre geschäftlichen Ziele in einer unterstützenden und anregenden Atmosphäre zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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