HALLENSUCHE.DE: Revitalisierte Hallenabschnitte in flexiblen Größen mit ebenerdigen Toren und Kran

Auf dem ca. 14.309 m² großen, vollständig eingefriedeten Gewerbegrundstück zentral in in Reinbek befinden sich mehrere Hallen- und Bürogebäude, die über die Jahre modernisiert und erweitert wurden. Insgesamt stehen rund 6.300 m² ebenerdige Lager-, Produktions-, Büro- und Sozialflächen zur Verfügung. Die Liegenschaft ist über zwei breite Lkw-Zufahrten sowie großzügige Rangierflächen optimal erschlossen. Eine eigene Trafostation, ein Ölabscheider sowie teilweise vorhandene Kranbahnen und Gruben bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von Produktion über Montage bis hin zu Logistik oder technischem Gewerbe. Das zentrale Sheddach-Gebäude ist vollständig umfahrbar und ermöglicht flexible betriebliche Abläufe.

Sonstiges
Selbstverständlich gern stehen wir Ihnen unterstützend bei Ihrer Hallen- / und Bürosuche zur Verfügung. Für Rückfragen jeglicher Art kommen Sie gern direkt auf uns zu. Auch wenn das inserierte Objekt vielleicht nicht ganz dem entspricht, was Sie benötigen, melden Sie sich gern. Wir prüfen für Sie, ob sich geeignete Objekte in unserem Portfolio befinden und bieten Ihnen diese unverbindlich an. Unsere Kontaktinformationen: Angermann Real Estate Advisory AG ABC-Straße 35 | 20354 Hamburg T: +49 40 34914-196 | M: +49 170 9221374 [email protected] | bürosuche.de | hallensuche.de Weitere, nicht in den gängigen Portalen inserierte, Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website: www.HALLENSUCHE.de Eine allgemeine Bitte, ein Hinweis zu Objektanfragen: Nachfolgende Anfrage können wir leider nicht bearbeiten: Events, Veranstaltungen, Filmdreh, Hochzeiten, religiöse Vereinigungen, Wohnen, kurzzeitige Anmietungen unter einem Jahr etc. Diese Arten der Nutzung sind von nahezu allen Eigentümern, mit denen wir kooperieren ausdrücklich nicht gewünscht. Die vornehmlichen Betriebszwecke sind Lager, Produktions- und oder (Light-Industrial) Industrienutzungen. Wir danken für Ihr Verständnis. Hinweis zu unseren Inseraten: Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise bzw. AGB. Sämtliche Illustrationen oder Pläne sind unverbindlich und dienen der Veranschaulichung / Information. Bilder aus unseren Inseraten sind in manchen Fällen Platzhalter durch sog. Stockfotos, da teilw. Die Eigentümer eine öffentliche Insertion der tatsächlichen Immobilie nicht wünschen. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer/Eigentümervertreter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich stets um ca.-Angaben. Hinweis für provisionspflichtige Objekte: Sollte das Objekt von uns nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet sein, wird im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages, gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, eine Provision zzgl. gesetzlicher MwSt. fällig. Dies sind im Regelfall 3 Bruttomonatsmieten bei einer Vertragslaufzeit des Hauptvertrags von mindestens 5 Jahren. Ab einer Laufzeit von mindestens 5 Jahren (60 Monaten) steigt die fällige Provision, zu zahlen an die Angermann Real Estate Advisory AG, um je 1/60tel pro weiterem Monat Mietvertragslaufzeit des Hauptvertrages, die 60 Monate Laufzeit übersteigend. Dies entspricht 4 Bruttomonatsmieten Provision ab einer Laufzeit von 10 Jahren (also 120 Monaten). Die Provisionshöhe bei Vertragslaufzeiten unter 5 Jahren werden pro rata temporis ermittelt. Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die von uns nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - beträgt die Provision 6 % netto zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des Kaufpreises.

Stichworte
Lagerfläche: 1.003,00 m², Gesamtfläche: 7.823,00 m², modernisiert