Gewerbeeinheit in Werdau

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Werdau. Das um 1900 errichtete Gebäude wurde 2016 umfassend saniert. Die Einheit wurde zuletzt als Zahnarztpraxis genutzt und bietet ideale Voraussetzungen für medizinische oder therapeutische Nutzungen. In den drei Behandlungsräumen sind die Anschlüsse für Behandlungsstühle weiterhin vorhanden, sodass eine entsprechende Nutzung mit geringem Aufwand wieder aufgenommen werden kann. Die Etage verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit Flur, Empfangsbereich und separatem Wartezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro, einen Pausenraum, ein WC sowie ein separates Personal-WC. Zudem stehen drei Behandlungsräume, ein Röntgenraum, ein Sterilisationsraum, ein allgemeinmedizinischer Raum sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus zur Verfügung. Die Fläche eignet sich neben einer klassischen Praxis auch hervorragend für Büro-, Kanzlei- oder Dienstleistungsnutzungen und bietet vielseitige Möglichkeiten in einem ansprechenden Umfeld.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das könnte Ihre neue Praxis werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350. FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 250 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden. VERSICHERUNG: Auf ein Haus zu sparen, dauert oft viele Jahre. Es wieder zu verlieren mitunter nur wenige Minuten. Sichern Sie Ihr Wohngebäude gegen alle Eventualitäten ab. Unsere Versicherungsprofis finden für Sie das preiswerte Angebot am Markt. In einem persönlichen Beratungsgespräch sagen sie Ihnen, welchen Versicherungsschutz Sie brauchen und auf welchen Sie getrost verzichten können. IMMOBILIENVERMARKTUNG: Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

Stichworte
Nutzfläche: 143,26 m², Gesamtfläche: 143,26 m², Gemarkung: Werdau, modernisiert: 2016