WERDER HAVEL: GEWERBEHALLEN MIT AUTOBAHNAUFFAHRT AM WESTLICHEN BERLINER RING NUR NOCH 900 M² FREI

Die Halle ist wärmegedämmt, beheizbar und verfügt über Krananlagen mit bis zu 5 t Traglast. Der Zustand ist gut. Die Tragfähigkeit des Bodens ist mit 5 t/m² angegeben. Die Hallenhöhe (UKB) liegt bei ca. 8,50 m. Neue, seitlich öffnende Schnelllauftore (ca. 3,5 m Breite * 4,00 m Höhe) werden noch installiert. Derzeit können Sie noch Einfluss auf die Anzahl der Tore nehmen. Ausbauwünsche können nach Vereinbarung vermieterseits erbracht werden. Ausbaumaßnahmen werden in der Miethöhe berücksichtigt. Die Grundmiete beträgt € 4,50/m² zzgl. Nebenkosten und MwSt. Das Objekt ist komplett eingefriedet und alarmgesichert. Eine großzügige Pförtnerloge ist vorhanden, diese wird aktuell als Büro genutzt. Am Eingang zum Gewerbehof befindet sich ein Bürogebäude, in dem Sie optional Büroflächen mieten können. Am östlichen Grundstücksende sind Pkw-Stellplätze für Gäste und Angestellte. Die Beheizung der Hallen erfolgt über eine Holz-Hackschnitzelheizung. Das Bürogebäude wird über eine Gasheizung erwärmt. Die Hallen können komplett umfahren werden. Die zur Bundesstraße weisende Nordfassade eignet sich hervorragend als Werbemittelträger. Am nordwestlichen Grundstücksende ist zudem eine bestens sichtbare Werbefläche aufgebaut, die Sie mit nutzen können.

Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 900,00 m², Nutzfläche: 8.300,00 m², Gesamtfläche: 8.300,00 m²