Lagerhalle mit Baugrundstück in Top Lage

• Außenstellplatz
• Garage
• Gepflegt
• Rollstuhlgerecht

Die Berliner Straße in Werder (Havel) ist eine längere, innerstädtische Straße mit Gewerbe, Handwerksbetrieben, Dienstleistungs- und Handelsunternehmen unterschiedlichster Art – etwa Autowerkstätten, Fahrrad- und Blumenläden oder Sicherheitstechnikfirmen – sowie weitere lokale Gewerbeadressen in dieser Straße („Berliner Str.“).Eine konkrete Beschreibung der Nummer 104 selbst (z. B. genaue Grundstücksnutzung, Eigentümer oder Details zum Hallengebäude) konnte ich online nicht finden; das bedeutet, dass es wohl kein prominentes öffentlich inseriertes Gewerbeobjekt mit dieser genauen Adresse im Netz gibt (oder nur lokal angeboten wird).Werder (Havel) ist eine Stadt im Landkreis Potsdam-Mittelmark im Bundesland Brandenburg. Sie liegt etwa 40 km südwestlich von Berlin und rund 12 km westlich von Potsdam, eingebettet im brandenburgischen Seen- und Havel-Landschaftsraum.Die Lage ist sowohl verkehrlich als auch wirtschaftlich günstigStraßenanbindung: Über die Bundesstraße 1 und die angrenzende Autobahn A10 (Berliner Ring) sowie diverse Abfahrten ist Werder gut mit dem Berliner Raum und dem überregionalen Fernverkehr verbunden.ÖPNV: Der Ort hat einen Bahnhof (Werder (Havel)) mit Zugverbindung u. a. nach Berlin und Potsdam.In Werder gibt es mehrere Gewerbe- und Industrieflächen, Hallen und Logistikflächen, z. B. moderne Logistikflächen im Magna Park Berlin / Werder sowie klassische Hallen zur Produktion oder Lagerung.Die Berliner Straße selbst ist eher eine lokale Gewerbestraße ohne große Industriekomplexe, aber mit Mischbetrieben aller Art – was typisch für innerstädtische Gewerbelagen in kleineren Mittelstädten wie Werder ist.Werder ist landschaftlich attraktiv, liegt an der Havel und ist als Erholungsort anerkannt. Die Lage bietet eine Kombination aus Gewerbe, Naherholung, Tourismus und guter Erreichbarkeit der Großräume Berlin/Potsdam.