Büro / Praxis oder Kanzlei im Zentrum von Glindow

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
800 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
800 €
Preis/m²
k.A.
14542 Werder (Havel) - Glindow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EUCFJP11HM

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Objektbeschreibung

Der Standort in zentraler Lage von Glindow bietet hervorragende Voraussetzungen für eine Nutzung im medizinischen und gesundheitsbezogenen Bereich, wie beispielsweise für Arztpraxen, physiotherapeutische oder therapeutische Einrichtungen.

Ebenso eignet sich die Einheit ausgezeichnet für klassische Büronutzungen, Kanzleien sowie weitere dienstleistungsorientierte Gewerbe.

Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Wohnbebauung, Handel sowie etablierten medizinischen und dienstleistungsorientierten Angeboten.

Insbesondere die im Gebäude ansässige, sehr gut frequentierte Apotheke unterhalb der Gewerbeeinheit sorgt für zusätzliche Synergieeffekte und ein hohes Potenzial zur kontinuierlichen Gewinnung von Patientinnen, Patienten und Kundschaft.

Die verkehrsgünstige Lage gewährleistet eine sehr gute Anbindung an Potsdam, Brandenburg an der Havel sowie den Großraum Berlin – sowohl mit dem Pkw als auch über den öffentlichen Nahverkehr.

In Kombination mit der modernen Gestaltung der Gewerbeeinheit und der guten Erreichbarkeit entstehen ideale Rahmenbedingungen für ein professionelles, service- und patientenorientiertes Arbeiten.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013
Aufgrund der Verordnung (EU) 2024/3228 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 19. Dezember 2024 zur Aufhebung der Verordnung (EU) Nr. 524/2013 und
zur Änderung der Verordnungen (EU) 2017/2394 und (EU) 2018/1724 im Hinblick auf die Einstellung der Europäischen Plattform für Online-Streitbeilegung wurde die
Europäische Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) am 20. Juli 2025 eingestellt. Nach Einstellung der OS-Plattform zum 20. Juli 2025 hat die EU-
Kommission ein neues digitales Informationstool bereitgestellt. Dieses neue Informationstool befindet sich noch im Aufbau und ist über die Informationswebseite der
EU-KOM zu erreichen.
Unser Unternehmen ist jedoch nicht bereit und/oder verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Schlichtungsstelle teilzunehmen.
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2.400,- €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
128
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-08-23
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2016-08-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • teilmöbliert
Möblierter Empfang, sehr gute Lichtverhältnisse innen- und Außenjalousien, 3 WC usw.

Lagebeschreibung

Das Zentrum von Glindow, einem Ortsteil der Stadt Werder (Havel), zeichnet sich durch seine gewachsene, kleinstädtische Struktur und eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftsbebauung aus.Der Standort bietet eine gute Nahversorgung mit Einzelhandel, Gastronomie sowie medizinischen und dienstleistungsorientierten Einrichtungen und schafft damit eine solide Grundlage für verschiedene gewerbliche Nutzungen.Durch die Nähe zur Kernstadt Werder (Havel) sowie die gute Anbindung an Potsdam und den Großraum Berlin ist Glindow sowohl für Kundschaft als auch für Mitarbeitende gut erreichbar. Gleichzeitig sorgt die naturnahe Umgebung mit Seen und Grünflächen für eine hohe Aufenthaltsqualität und ein attraktives Arbeitsumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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