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DIE GELEGENHEIT für Investoren : 21.260 m² Industriefläche für 178 EUR/m²



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Wohnfläche
ca. 27252 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
3.800.000 €
Preis/m²
139,44 €
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3.800.000 €
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139,44 €
58791 Werdohl - Werdohl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2596TGMHZTXB

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Objektbeschreibung

Georg Fischer hat 1999 den Standort Werdohl als Teil der damaligen Mössner-Gruppe erworben. Der Konzern strukturiert sich strategisch neu und bündelt seine Kapazitäten. Mit den verbleibenden Aluminiumgusswerken soll der Bedarf von Leichtbaukomponenten in diesen Bereichen gedeckt werden. In Werdohl werden bis dato u.a. Motorblöcke und Getriebegehäuse produziert. Für viele prominente Kunden produziert die GF Casting Solutions Produkte. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 21.260,56 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 27252 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.800.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Diese Gewerbeimmobilie ist zu unterschiedlichen Zeiten, in mehreren Bauabschnitten in Stahlbeton- / Skelettbauweise errichtet worden und zwischen 2010 und 2018 umfangreich modernisiert worden.

Das teilweise unterkellerte Gebäude steht auf einem 27.252,00 m2 großen Kaufgrundstück und bietet dem Nutzer ausreichend Park-/ Rangiermöglichkeiten.
Über den Haupteingang erreicht man das Gebäude (Erdgeschoss).

Hier sind Büro- und Besprechungsräume, Sozialräume und die WC-Anlagen untergebracht. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses sind Produktions- und Lagerflächen sowie weitere Büros und WC-Anlagen angeordnet.
Das Untergeschoss wurde für die Produktions- und Lagermitarbeiter mit Sozialräumen und WC-Anlagen versehen.

* Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.)

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Lagebeschreibung

Märkischer Kreis - Werdohl.

Zentralität, Verkehrsinfrastruktur und das Marktpotenzial in der unmittelbaren Umgebung sprechen für sich: hohe Einwohner- und Betriebsdichte, ein gut ausgebautes Autobahn- und Fernstraßennetz in unmittelbarer Nähe sowie ein großes Kundenpotenzial machen Werdohl attraktiv und zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort. Rund 100 Unternehmen mit Tausenden Kunden weltweit nutzen bereits die Standortvorteileder Stadt.

Die Werdohler Wirtschaft ist geprägt von einem spannenden Mix aus international tätigen Dienstleistern und innovativen Unternehmen mit hoher High-Tech Kompetenz. Die Firmen profitieren von ausgebildeten Fachkräften sowie den zahlreichen nahe gelegenen Hochschulen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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