Großes und helles Eckbüro zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
450 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
450 €
Preis/m²
k.A.
59457 Werl - Werl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25K2G4TDNLL7

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein Eckbüro im EG eines Bürogebäudes in einem Werler Industriegebiet. Dieser verfügt über einen Glasfaseranschluss für schnelles Arbeiten im Internet und wird über Fernwärme beheizt. Bei der kürzlich erfolgten Renovierung wurden die Wände weiß gestrichen zudem wurden ein ansprechender Vinyl-Design-Belag neu verlegt. Wegen der großen Fenster sind die Räume sehr hell und ermöglichen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Bürokomplex selber, sowie der große Parkplatz vermittelt Seriosität und wirkt einladend. Bei Bedarf können Parkplätze für je 30,00€/Monat, zzgl. MwSt. angemietet werden. Für die Anmietung entstehen keine Maklergebühren, die Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter!

Sonstiges
Courtagepassus Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Koba Plan & Ing. Atrium GmbH.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lage im Gewerbegebiet, Zustand nach Vereinbarung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2001
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
450,00 €
Nebenkosten
125,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.350,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
19.6
Wärmebedarf
127
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-07-21
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Fenster mit Doppelverglasung
- Glasfaseranschluss im Bürogebäude (Serverraum)
- CAT-Verkabelung im Gebäude zum Serverraum
- Renovierung erfolgte erst kürzlich

Lagebeschreibung

Der Bürokomplex befindet sich in einem Werler Industriegebiet in dem auch andere, große Unternehmen ansässig sind.
Durch die optimale Lage erreicht man in kurzer Zeit alle im Ruhrgebiet relevanten Autobahnen, wie die A44 in Richtung Dortmund und Kassel, die A445 in Richtung Arnsberg oder die A1 und A2.
In der Umgebung befinden sich Restaurants und Hotels, sowie der Werler Bahnhof.
Der nächst gelegene Flughafen in Dortmund ist rund 20 Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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