Ideal als Lager, Werkstatt für ruhiges Gewerbe oder als großzüg. Unterstellmöglichkeit zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
400 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
400 €
Preis/m²
k.A.
59457 Werl - Büderich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RUUI4ISTCY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in ruhiger Lage von Werl-Büderich. Das Objekt eignet sich ideal als Lager, Werkstatt für ruhiges Gewerbe oder individuell als großzügige Unterstellmöglichkeit.  Die Fläche ist mit einem gut zugänglichem Tor + einer Seitentür ausgestattet, welche ein komfortables Be- und Entladen ermöglichen. Der Boden (Beton + Stampfbeton) ist belastbar. Vermietet wird das Objekt inclusiver hochwertiger Schwerlastregale + von der Decke hängender 230 V -Energie-Versorgungseinheit + CE-Steckdosen mit 16 und 32 A + ausreichend Steckdosen, welche eine sofortige und effiziente Raumnutzung ermöglichen. Für den betrieblichen Ablauf stehen zusätzlich ein separates Büro, ein Lagerraum, ein Sozialraum sowie eine sanitäre Anlage zur Verfügung.  Innenfläche:            ca. 190 qm (Lager / Halle / Sozialraum / Sanitäre Anlage / Lagerraum / Büro) Außen-/Freifläche mit 3 PKW-Stellflächen  Hallenhöhe:            ca. 2,30 - 2,50 m  Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift + mobiler Rufnummer sowie Ihres geplanten Nutzungskonzepts, vielen Dank.

Provisionshinweis
600,00 zzgl. MwSt. Im Erfolgsfall zahlen Mieter und Vermieter jeweils zu gleichen Teilen an die Firma Schulte-Tigges Immobilien eine Courtage in Höhe von 1,5 Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Mietvertrages.

Sonstiges
Der Energieausweis für dieses Objekt wird noch aktualisiert, die Einstellung erfolgt zeitnah. Vermarktung: Die Eigentümer/Auftraggeber haben die Immobilienmaklerin Nicole Schulte-Tigges / Schulte-Tigges Immobilien mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Somit bitten wir ausdrücklich von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren! Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis                              Wir freuen uns über die Zusendung Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage.

Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 170,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m², Freifläche: 180,00 m², Büroteilfläche: 20,00 m², beheizbare Fläche: 170,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Mischgebiet

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
400,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.000,00
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
600,00 zzgl. MwSt.
Im Erfolgsfall zahlen Mieter und Vermieter jeweils zu gleichen Teilen an die Firma Schulte-Tigges Immobilien eine Courtage in Höhe von 1,5 Kaltmieten zzgl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Die Fläche der hinteren Lagerhalle ist durch eine Trockenbauwänd geteilt, kann aber zur effizienten Nutzung angepaßt werden (Kostenübernahme erfolgt durch den Mieter).

Lagebeschreibung

Der Standort dieser Lagerhalle befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im nördlichen Teil von Werl-Büderich. 
Die Bebauung in diesem Bereich besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und Resthöfen mit Gärten, was dieser Umgebung einen familienfreundlichen und gepflegten Vorstadtcharakter verleiht. 

Das Stadtzentrum von Werl ist etwa 3 bis 4 Kilometer entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. 

Ebenfalls ist der Ortsteil Büderich hervorragend an das regionale Autobahnnetz angebunden. Die Bundesstraße B1 ist schnell erreichbar, sowie die Auffahrt zur A44 (Dortmund-Kassel) und zur A445 (Richtung Arnsberg / Sauerland) nur ca. 2-3 Kilometer vom Standort der Lagerhalle entfernt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Werl