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*Hochwertige Büro-/Praxisflächen über 4 Etagen mit TOP-Ausstattung in Wermelskirchen**



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
8.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
8.500 €
Preis/m²
k.A.
42929 Wermelskirchen - Dhünn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2544751I2TDV

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Objektbeschreibung

Diese Büro- oder Praxisflächen können einfach nur begeistern. Das Gebäude befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück. Im Erdgeschoss mit repräsentativem Eingangsbereich befindet sich der Empfang, 2 Büros, eine Teeküche sowie neben den Aufzügen die WCs für Herren und Damen. Im 1. OG, das Sie bequem über den Aufzug erreichen können, verfügen Sie über insgesamt 6 Büros oder Praxisräume, eine Teeküche ein Archiv sowie ebenfalls 2 WCs. Die gleiche Anordnung befindet sich auf der nächsten Etage. Das Dachgeschoss mit außergewöhnlichem Besprechungsraum und weiteren Büroflächen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
15
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
8.500,00 €
Nebenkosten
1.500,00 €
Warmmiete
10.000,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
Provision: 2,38 Kaltmieten plus Stellplätze inklusive Mehrwertsteuer

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Insgesamt ca. 1021 qmmit:ErdgeschossEmpfangFoyerWC DamenWC HerrenTeekücheArchiv15 BürosTeekücheArchivgroßer repräsentativer Besprechungsraum, Teeküche,AufzugRepräsentativer EingangsbereichGranit/Parkett/TeppichbodenMassive extrahohe BuchetürenHelle lichte AtmosphäreParkplätze nach WunschParkähnliches GrundstückGasheizungDurchlauferhitzerBJ 2000Kaltmiete 8.500,00 EuroNebenkosten 1.500,00 EuroStellplatz je 50,00 Euro3 Kaltmieten Kaution2,38 Monatskaltmieten plus Stellplätze Provision inklusive Mehrwertsteuer

Lagebeschreibung

Wermelskirchen ist eine Stadt südöstlich von Remscheid im Rheinisch-Bergischen Kreis mit den Ortsteilen Dhünn und Dabringhausen im Naturpark Bergisches Land. Die Naherholung liegt vor Ihrer Türe und bietet alle Möglichkeiten sportliche Aktivitäten zu genießen. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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