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Wernberg-Köblitz, ca. 4.000 m² projektierte Logistikhallenfläche zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 13500 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 13500 m²
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auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
92533 Wernberg-Köblitz - Unterköblitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QINXBKAA1V

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Objektbeschreibung

- verfügbare Grundstücksfläche: ca. 13.500 m² Neubau Erstbezug - geplante Hallenfläche: ca. 4.000 m² - teilbar ab ca. 2.000 m² - geplante Mezzaninefläche: ca. 400 m² Die Mezzaninefläche kann zu Bürofläche ausgebaut werden. Bei Bedarf können auch weitere Büro- und Sozialflächen geplant und gebaut werden. - Hallenhöhe: ca. 8 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - ausreichend befestigte Freifläche - ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze vorhanden Die Flächen können gemeinsam mit dem Mieter und je nach Ausstattungswünschen geplant und errichtet werden.

Stichworte
Lagerfläche: 4.000,00 m², Nutzfläche: 4.000,00 m², Gesamtfläche: 4.400,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 13500 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionspflichtig
Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
- ansprechende, repräsentative Fassade
- hoher Tageslichtanteil in den Arbeitsbereichen
- hochwertige und helle Büroflächen mit individueller Raumaufteilung nach Mieterwunsch

- mind. 8 Rampen mit Überladebrücke
- mind. 3 ebenerdige Tore
- ESFR-Deckensprinklerung

- LED-Beleuchtung
- Photovoltaikanlage
- Gas-Dunkelstrahler

Lagebeschreibung

- das Objekt ist ca. 1,2 km von der B14 entfernt
- die Autobahn A93 liegt ca. 2,2 km vom Objekt entfernt

- die Fahrstrecke zum Flughafen Nürnberg beträgt ca. 90,1 km
- der Bahnhof Wernberg ist ca. 1,5 km entfernt
- die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Bahnverkehr

- Wernberg-Köblitz hat die Telefonvorwahl 09604
- der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 330 %

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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