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Attraktives Ladengeschäft 88 m² in der Fußgängerzone von Wernigerode (Westernstraße)



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
995 €
Preis/m²
k.A.
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Mietpreis
995 €
Preis/m²
k.A.
38855 Wernigerode - Wernigerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UIYKJ7M15D

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Objektbeschreibung

Direkt im Herzen von Wernigerode bieten wir Ihnen diese eleganten und stilvollen Gewerberäume an.

Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft in einer der beliebtesten Städte Sachsen-Anhalts zu etablieren! Dieses großzügige Ladengeschäft befindet sich in der belebten Fußgängerzone, nur wenige Schritte vom historischen Marktplatz und dem beeindruckenden Rathaus entfernt.

Die Gewerbeeinheit verfügt über 88 m² Grundfläche. Optimalerweise für Büro / Atelier / Kosmetik-Nagelstudio / Dienstleistung / …-Niederlassung / Einzelhandel … geeignet, da die Räume im Erdgeschoss liegen.

Ein großer Raum vorne, mit entsprechend großem Schaufenster und im hinteren Bereich ein größerer Raum mit einer Grundfläche von 29 m² und weitere Lagermöglichkeiten, oder für Büro, Besprechung, Personal, Archiv, … gliedern diese Gewerbeeinheit. Auch im hinteren Bereich befindet sich eine Mini-Küche.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
995,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.215,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2985
Provision
1,19 Kaltmieten, entspr. 1 Kaltmiete zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Ihr vielleicht neues berufliches Domizil befindet sich exponiert in einem geschmackvoll sanierten Altbau an einer der belebtesten und beliebtesten Einkaufsstraße von Wernigerode. Hier werden Sie auch ohne Marketingausgaben gesehen!Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen und die große Fensterfront sorgt für optimale Präsentation Ihrer Produkte.Bei Bedarf kann das Inventar übernommen werden, jedoch können Sie die Einheit auch nach Ihren Wünschen gestalten.Auch gut: eine kleine Hoffläche steht zur Verfügung, die in der Pause zum Kaffee einlädt, ohne gesehen zu werden.Profitieren Sie von der attraktiven Lage und der lebendigen Atmosphäre der Wernigeröder Fußgängerzone. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Ladengeschäfts!Sämtliche Annehmlichkeiten der Innenstadtlage sind hier selbstverständlich fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich und seien Sie neugierig. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lagebeschreibung

Parkplätze auf der Gebäuderückseite sind demnächst möglich!!! (Auch mit Wallbox.)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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