Gewerbefläche zu Vermieten **provisionsfrei**

Diese Gewerbefläche befindet sich gut sichtbar an der Hauptstraße in Wertach. Die Einheit verfügt über einen rechteckigen Grundriss und eignet sich ideal als Verkaufs-, Lager- oder Produktionsfläche. Im Lagerbereich befindet sich eine Laderampe (ca. 1,25 m Höhe). Zusätzlich ist im Verkaufsbereich eine ebenerdige Zugangstür (auch als Notausgang nutzbar) vorhanden. Die Fläche umfasst derzeit: Verkaufsraum Lagerfläche Büro zwei WCs Ein individueller Ausbau bzw. eine Anpassung der Flächenaufteilung ist nach Absprache möglich. Der gesamte Bereich ist mit pflegeleichten Natursteinfliesen ausgestattet. Direkt vor dem Eingang stehen zahlreiche PKW-Stellplätze für Kunden zur Verfügung. Die ganze Mietfläche ist mit einem Pflegeleichten Natursteinfliesenboden ausgestattet. Für die Kunden stehen direkt vor dem Ladeneingang zahlreiche PKW Parkplätze zur Verfügung. Bei Bedarf kann die Fläche ab 100m² Geteilt werden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Die Vermietung erfolgt ab 6 €/m² (Kaltmiete). Alle Preisangaben verstehen sich zuzüglich Nebenkosten sowie der jeweils gültigen gesetzlichen Umsatzsteuer bei gewerblicher Vermietung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 826,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung