Großzügige und vielseitig nutzbare, Gewerbehalle, 6 €/m² in guter Lage z,B. 200m² für 1.200 €

Wohnfläche
ca. 2018 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
0,59 €
Wohnfläche
ca. 2018 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
0,59 €
87497 Wertach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261RSS6QK5TD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbare Lagerhalle mit Fliesenboden Diese großzügige Lagerhalle bietet auf insgesamt ca. 716 m² ( ca. 16m x 40 m im Verkaufsbereich stützenfrei) eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Angeboten werden aktuell 200m², die Gewerbefläche ist jedoch erweiterbar auf bis zu 716 m². Der hochwertige Fliesenboden verleiht der Halle nicht nur ein sauberes und ordentliches Erscheinungsbild, sondern sorgt auch für Robustheit und Langlebigkeit. Merkmale der Lagerhalle: - Flächenangebot: 716 m², ideal für Lagerung, Produktion oder gewerbliche Nutzung. - Hochwertiger Fliesenboden: Pflegeleicht und widerstandsfähig, geeignet für schwere Lasten. - Vielseitige Nutzbarkeit: Die Halle kann flexibel an unterschiedliche Geschäftsbedürfnisse angepasst werden. Die Lagerhalle ist bestens geeignet für Unternehmen, die eine funktionale und gut zugängliche Fläche suchen. Weitere Informationen und Besichtigungstermine sind auf Anfrage verfügbar.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 134kWh, Öl, Baujahr 1992 Energieeffizienzklasse: E Endenergiebedarf Strom: 43 kWh Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 716,00 m², Gesamtfläche: 716,00 m², Hallenhöhe: 3,00 m

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2018 m²
Baujahr
1982
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
0,59 €
Nebenkosten
250,00 €
Preishinweis
25 Stellplätze
Stellplätze
25
Provision
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
43
Wärmebedarf
134
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-10
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-11-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
Diese vielseitig nutzbare Halle bietet ideale Bedingungen für verschiedene Gewerbezwecke und überzeugt durch ihre praktische Ausstattung:

Die Halle ist mit einer Rampe ausgestattet, die einen reibungslosen und effizienten Warenumschlag ermöglicht. Ein integriertes Büro bietet ausreichend Platz für Verwaltungsaufgaben und ermöglicht kurze Wege innerhalb des Betriebs. Moderne Sanitäranlagen inklusive WC sorgen für den nötigen Komfort im Arbeitsalltag. Die Heizung der Halle gewährleistet eine angenehme Temperatur, auch bei kälteren Außentemperaturen.

Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort und eignet sich perfekt für Unternehmen, die nach einer durchdachten Gewerbefläche suchen.

Lagebeschreibung

Die Gewerbehalle befindet sich in Wertach, einer malerischen Gemeinde im bayerischen Allgäu, bekannt für ihre natürliche Schönheit und gut ausgebaute Infrastruktur. Die Adresse bietet eine strategisch günstige Lage, die zahlreiche Vorteile für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen bietet.

Erreichbarkeit

Die Halle ist über die gut ausgebauten Straßen leicht erreichbar. Die Anbindung an die Bundesstraße B310 sorgt für eine reibungslose Verbindung zu den größeren Städten der Region sowie zu den Autobahnen, die zu den Ballungszentren führen. Dies ermöglicht eine effiziente Logistik und bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.

Umgebung

Die Umgebung der Gewerbehalle zeichnet sich durch eine ruhige, jedoch geschäftsfreundliche Atmosphäre aus. Wertach bietet eine Mischung aus traditionellen und modernen Strukturen, was es zu einem attraktiven Standort für innovative Unternehmen macht. In der Nähe befinden sich gastronomische Einrichtungen, die Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen ansprechen.

Infrastruktur

Wertach verfügt über eine solide Infrastruktur mit einer Vielzahl von Dienstleistungen, die für den täglichen Betriebsbedarf wichtig sind. Dazu gehören Banken, Postfilialen und Einkaufsmöglichkeiten, die die Lage der Gewerbehalle als idealen Standort für geschäftliches Wachstum und Entwicklung unterstützen.

Potenzial

Die Lage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Produktionsstätte, Lagerhalle oder Vertriebszentrum - die flexible Raumgestaltung der Halle ermöglicht es, die Räumlichkeiten optimal an die Anforderungen Ihres Unternehmens anzupassen.

Insgesamt bietet die Gewerbehalle in Wertach eine hervorragende Basis für Geschäftsinitiativen, die eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und wirtschaftlicher Effizienz suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Wertach